PROSTA SPRZEDAŻ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Oferujemy na sprzedaż unikalne, bezpłatne w obsłudze dwupoziomowe mieszkanie z lokalem użytkowym o łącznej powierzchni 141,29 m², zlokalizowane w centrum Inowrocławia przy ul. Poznańskiej 15A za cenę 799 000 PLN. To idealna propozycja dla osób chcących połączyć komfortowe mieszkanie z możliwością prowadzenia własnego biznesu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem najmu. Większość umeblowania i wyposażenia pozostaje w cenie. Szczegóły podczas prezentacji. Część mieszkalna o powierzchni użytkowej 106,66 m² znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2002 roku. Mieszkanie jest dwupoziomowe i bezpłatne w obsłudze, co znacząco obniża koszty jego eksploatacji. Wejście do mieszkania znajduje się na parterze, gdzie jesthole z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 6,27 m² oraz korytarz z schodami o powierzchni 10,8 m². Z korytarza jest dostęp do lokalu usługowego oraz schody prowadzące do części mieszkalnej. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon o powierzchni 20,65 m², kuchnia 13,20 m², korytarz 6,10 m² oraz łazienka 3,15 m². Salon można otworzyć według własnych potrzeb na korytarz i kuchnię. Kuchnia prowadzi na dużą taras, będący świetnym miejscem do relaksu. Na drugim poziomie znajdują się dwa oddzielne pokoje o powierzchniach 18,83 m² i 17,41 m², z jednym z nich mającym dostęp do balkonu. Dodatkowo, znajduje się korytarz o powierzchni 5,75 m² i druga łazienka o powierzchni 4,5 m², co zapewnia komfort codziennego życia. Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne ogrzewanie gazowe za pomocą nowego pieca Intergas. Dla zwiększenia bezpieczeństwa zainstalowano system alarmowy. Obszar jest monitorowany. Dodatkowe atuty to dwa balkony zwiększające funkcjonalność i atrakcyjność nieruchomości. Na parterze budynku znajduje się klimatyzowany lokal usługowy o powierzchni 34,63 m² z niezależnym wejściem od ul. Szymborskiej. To idealne miejsce na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Ze względu na lokalizację, lokale zapewniają doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. To bardzo atrakcyjna oferta dla tych, którzy chcą prowadzić własny biznes w samym centrum miasta i jednocześnie mieszkać w przestronnym, komfortowym mieszkaniu bezpośrednio nad nim. Nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja przynosząca stabilny dochód z wynajmu. Położenie w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół, biur i komunikacji publicznej. WYŁĄCZNOŚĆ! Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości MW. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Nieruchomość łączy funkcjonalność, komfort i wysokie możliwości zarobkowe. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To oferta, której nie można przegapić. Współwłasność z księgą wieczystą dla całego budynku. Najwyższe standardy bezpieczeństwa, pełny profesjonalizm i satysfakcja klienta to nasze priorytety. Pomożemy Ci bezpłatnie w uzyskaniu kredytu - https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-apartament-z-lokalem-uslugowym-centrum-ID4vOuU