Bezpośrednia sprzedaż! Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!

Prezentujemy na sprzedaż unikatowy, bezczynszowy apartament dwupoziomowy, który obejmuje również lokal użytkowy o łącznej powierzchni 141,29 m². Nieruchomość znajduje się w centrum Inowrocławia, przy ul. Poznańskiej 15A, w atrakcyjnej cenie 799 000 zł.

To doskonała oferta dla osób pragnących połączyć wygodne mieszkanie z prowadzeniem własnej działalności oraz dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami o wysokim potencjale wynajmu.

W cenie zawarte jest niemal całe wyposażenie oraz meble. Więcej szczegółów zostanie przedstawionych podczas prezentacji.

Powierzchnia części mieszkalnej wynosi 106,66 m², a apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2002 roku. Dwupoziomowy układ oraz brak czynszu znacząco obniżają koszty eksploatacji.

Do apartamentu wchodzimy z poziomu parteru, gdzie znajduje się wiatrołap z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 6,27 m² oraz przestronny korytarz z klatką schodową o powierzchni 10,8 m². Z korytarza dostaniemy się wewnętrznym wejściem do lokalu usługowego, a także schodami do części mieszkalnej.

Na pierwszym poziomie odnajdziemy obszerny salon o powierzchni 20,65 m², kuchnię 13,20 m², przedpokój 6,10 m² oraz łazienkę 3,15 m². Istnieje możliwość otwarcia salony na przedpokój oraz kuchnię. Z kuchni prowadzi wyjście na duży taras, idealny do wypoczynku.

Na drugim poziomie mieszczą się dwa oddzielne pokoje o powierzchni 18,83 m² oraz 17,41 m², z których jeden dysponuje balkonem. Dodatkowo na tym poziomie zlokalizowany jest przedpokój o powierzchni 5,75 m² oraz druga łazienka 4,5 m², co zapewnia komfort użytkowania na co dzień.

Apartament wyposażono w nowoczesne ogrzewanie gazowe, działające za pośrednictwem nowego pieca marki Intergas. W trosce o bezpieczeństwo, zamontowano system alarmowy, a teren jest monitorowany. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które podnoszą funkcjonalność i atrakcyjność oferty.

Na parterze budynku znajduje się klimatyzowany lokal użytkowy o powierzchni 34,63 m², z niezależnym wejściem od strony ulicy Szymborskiej. To doskonałe miejsce do prowadzenia działalności handlowej, usługowej albo biurowej. Dzięki swojej lokalizacji, lokal zapewnia znakomitą widoczność i dostęp dla klientów.

To niezwykle interesująca propozycja dla osób pragnących prowadzić własny biznes w ścisłym centrum miasta i równocześnie zamieszkiwać w przestronnym, komfortowym apartamencie tuż nad nim.

Nieruchomość sprawdzi się także jako inwestycja dająca regularne przychody z wynajmu.

Lokalizacja w samym centrum miasta gwarantuje łatwy dostęp do sklepów, szkół, urzędów oraz środków transportu publicznego.

WYŁĄCZNOŚĆ! Oferta dostępna wyłącznie w MW Biuro Nieruchomości. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!

Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność, komfort oraz duży potencjał na zyski.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia wizyty na prezentację. To oferta, której nie warto przegapić.

Odrębna własność z księgą wieczystą dla całego obiektu.

Najwyższe standardy bezpieczeństwa, pełen profesjonalizm oraz zadowolenie naszych klientów stanowią dla nas priorytet.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

MW Biuro Nieruchomości Inowrocław, ul. Elizy Orzeszkowej 2 (parter), nr licencji 30267, pośrednik prowadzący: Maciej Więzowski tel. 600 610 723.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny oraz mogą podlegać aktualizacji. Zachęcamy do ich osobistej weryfikacji. Wszelkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje publikowane na tych stronach są chronione prawem autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie i przesyłanie zawartości bez zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.