Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150 m², położonego na prestiżowym osiedlu Skotnickie Wzgórza 5 przy ulicy Marii Grzegorzewskiej w dzielnicy Skotniki w Krakowie. Nieruchomość zapewnia wysoki standard, pełną prywatność oraz dostęp do przyrody, zachowując jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej.

Architektura i wykończenie
Nieruchomość ta charakteryzuje się skandynawskim stylem, z minimalistyczną formą, dużymi przeszkleniami i nowoczesnymi detalami wykończenia. Trzykondygnacyjny dom zbudowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Duże ogrody, przestronne tarasy oraz oddzielenie budynków zapewniają mieszkańcom prywatność. Konstrukcja łączy estetykę z praktycznym układem wnętrz i technologiami oszczędzania energii.

Lokalizacja i atrakcje
Skotniki to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Krakowa, znana z terenów zielonych i kameralnej zabudowy. W pobliżu znajdują się malownicze wzgórza i tereny rekreacyjne – idealne do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Szybki dostęp do centrum Krakowa, obwodnicy i lotniska Balice czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Edukacja i usługi
W najbliższym otoczeniu osiedla można znaleźć przedszkola, szkoły podstawowe i licea. Blisko znajdują się sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Skotniki to miejsce, które łączy komfort z bliskością natury.

Przyroda i rekreacja
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi dzięki bliskości Zakrzówek, Tynieckich Lasów, Parku Krajobrazowego Bielańsko-Tynieckiego oraz wielu ścieżek rowerowych. Naturalne korytarze powietrzne gwarantują świeże powietrze i mikroklimat.

Komunikacja i dostępność
Komunikacja z resztą Krakowa jest doskonała, dzięki bliskości przystanków MPK z liniami autobusowymi oraz węzłowi autostradowemu A4. Oferowane osiedle wyposażone jest w drogi wewnętrzne, chodniki, światłowody i przygotowane instalacje do ładowania pojazdów elektrycznych.

Potencjał inwestycyjny

• Lokalizacja i dostępność

Bliskość centrum Krakowa i świetna infrastruktura sprawiają, że to miejsce jest atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających stabilnej lokaty kapitału.

• Nowoczesne rozwiązania energooszczędne

Domy spełniają wymogi certyfikatu energetycznego A, wyposażone w rekuperację, ogrzewanie podłogowe, wysokiej klasy izolacje termiczne i instalacje fotowoltaiczne, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i komfort.

• Wysoki standard wykończenia

Oferowane w wyższym standardzie deweloperskim, z możliwością indywidualnego wykończenia, z użyciem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnej estetyki.

• Duży potencjał wynajmu

Ze względu na lokalizację i powierzchnię, idealnie nadają się pod wynajem zarówno rodzinny, jak i korporacyjny, gwarantując stabilny dochód.

• Wartość rynkowa

Cena 1 749 000 PLN (11 669 PLN/m²) jest konkurencyjna w odniesieniu do lokalizacji i standardu. Działka 310 m² oraz brak powierzchni wspólnych podnoszą wartość nieruchomości.

• Dodatkowe atuty

Możliwość instalacji alarmów, kamer, klimatyzacji, zmiękczaczy wody oraz rolet zewnętrznych. Garaż lub wiata na dwa samochody, pomieszczenie gospodarcze i zewnętrzna instalacja elektryczna dodają funkcjonalności.

Dodatkowe informacje
Nieruchomość składa się z domu o powierzchni 178 m² (użytkowa 150 m²), rozłożonego na 3 poziomy, z przestronnym poddaszem typu open space. Działka o powierzchni 310 m², taras, ogród oraz 2-3 miejsca parkingowe. Osiedle jest w pełni zagospodarowane i gotowe do aranżacji indywidualnej.

Podsumowanie
Skotnickie Wzgórza 5 to ekskluzywna inwestycja dla wymagających, łącząca wysoką jakość, nowoczesny design i doskonałą lokalizację. Domy zapewniają komfort, prywatność i dostęp do przyrody, nie rezygnując z udogodnień miejskich. To znakomita propozycja dla rodzin oraz inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa.
Zapraszamy do kontaktu i osobistej wizyty na terenie inwestycji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 149,89 m²
Liczba sypialni: 7
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedawca: Tadeusz Klimowicz

Dane pochodzą ze: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-blizniak-w-zielonej-dzielnicy-krakowa-ID4vQXq