Przedstawiam na sprzedaż dom w Kaniach pod Warszawą – wysoki standard, funkcjonalny układ, doskonała lokalizacja. Unikalny dom bliźniak z ogrodem o łącznej powierzchni 107 m² z dodatkowymi miejscami do przechowywania w poddaszu, usytuowany w przytulnej, spokojnej okolicy Kania, zaledwie 900 metrów od stacji WKD. Dom został oddany do użytku w 2016 roku, kupiony przez właścicieli w stanie deweloperskim, wybudowany z materiałów wysokiej jakości i wykończony z dbałością o każdy szczegół, co przekłada się na komfort życia i estetykę wnętrz. Nieruchomość idealna dla osób ceniących elegancję, prywatność i doskonałą komunikację z Warszawą. Zalety nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: ok. 100 m² + poddasze
Działka: 287 m²: ogród ok. 150 m² z tarasem, zadbana zieleń, automatyczny system nawadniania, nastrojowe oświetlenie
Ekspozycja: południowy wschód
Wysoki standard wykończenia: w tym potrójnie szklane okna, ceramiczne dachówki, zewnętrzne rolety sterowane pilotem w każdym oknie
Ogrzewanie: gazowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach + kominek w salonie
Klima od standardu
Nowoczesna kuchnia na wymiar: z meblami objętymi długoterminową gwarancją
Układ pomieszczeń:
Parter: hall, przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią (ok. 30 m²), pełnowymiarowa łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze z zewnętrznym wejściem
Pierwsze piętro: 3 sypialnie: 13,72 + garderoba /12/ 9,08 m², komfortowa łazienka
Poddasze: (do przechowywania)
Dodatkowo: wygodna przestrzeń magazynowa na poddaszu
Wszystkie media miejskie: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód
Wokół domu pięknie zagospodarowana zieleń z licznymi nasadzeniami kwiatów, drzew i krzewów (system nawadniania)
Takie miejsce to idealne miejsce na wspólne spędzanie czasu w ogrodzie domu.
Lokalizacja: Dom usytuowany w zielonej, spokojnej okolicy w Kaniach, zaledwie 10 minut pieszo od stacji WKD – zapewniającej szybki i wygodny dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się:
- Stacja WKD Kanie Helenowskie
- Przedszkole i szkoła podstawowa
- Sklepy spożywcze, punkty usługowe, paczkomaty
- Lokalny przystanek autobusowy
W pobliskim Pruszkowie: szpital, basen, centrum handlowe, pełna infrastruktura miejska.
Dodatkowe informacje:
Przytulna inwestycja z 2016 roku – budynki zaprojektowane z myślą o prywatności mieszkańców, połączone solidnym dźwiękoszczelnym wykończeniem od łazienek i garderób (bez łączonych pomieszczeń), także przyjazna, zintegrowana społeczność sąsiedzka. Brak typowego charakteru „rzędówki” – więcej przestrzeni i swobody.
Nieruchomość położona z dala od zgiełku dużych tras tranzytowych, co zapewnia spokój i ciszę. Oferta skierowana do wymagających – dla rodzin, par, lub osób pracujących zdalnie, poszukujących połączenia komfortu, jakości i dogodnej lokalizacji.
Dom sprzedawany z całym wyposażeniem stałym (meble ruchome do uzgodnienia).
Nieruchomość zawiera dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.
Dlaczego warto ze mną współpracować?
- Wieloletnie doświadczenie w branży na rynku lokalnym.
- Setki zakończonych transakcji – mój sukces to wynik pełnego zaangażowania.
- Wieloletnie relacje z zadowolonymi klientami – Twoje potrzeby są moim priorytetem.
- Profesjonalizm i najwyższa jakość usług, indywidualne podejście do każdej transakcji.
- Etyka zawodowa, uczciwość i transparentność – fundament mojego biznesu.
- Znajomość lokalnego rynku, doradztwo oparte na wiedzy i doświadczeniu.
- Każdy klient jest dla mnie ważny, dokładam wszelkich starań, aby proces współpracy był bezpieczny, wygodny i skuteczny.
- Współpracuję z innymi agentami, nie odmawiam. Transakcje to nasza wspólna sprawa.
Jako wyłączny partner sprzedającego realizuję wszystkie konieczne działania dla sprawnego przebiegu procesu kupna-sprzedaży z pełnym zaangażowaniem.
- Zapewniam stałą opiekę i wsparcie na każdym etapie transakcji, od prezentacji po negocjacje, ustalanie warunków przeniesienia własności, a także po sprzedaży.
- Współpracuję z doradcami kredytowymi, którzy są dostępni w procesie finansowania transakcji zakupowej na korzystnych warunkach.
- Dodatkowo, w razie potrzeby konsultacji, dostępnym są rzeczoznawcy majątkowi, eksperci budowlani, notariusze oraz prawnicy.
Firma Agata Malek lub podmioty z nią współpracujące są właścicielami tego ogłoszenia i jego elementów.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie opisane w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody firmy Agata Malek lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agata Malek lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jest jedynie informacją.

Szczegóły:
Powierzchnia: 103,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowany: 2016

Dodatkowe wyposażenie:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Agata Malek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-blizniak-w-kaniach-blisko-wkd-ID4xG8S#map