Na sprzedaż - unikalny dom jednorodzinny z nieograniczonym potencjałem! Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku, gdzie cisza i malownicze widoki otulają Twoje codzienne życie? Ta oferta łączy komfort zamieszkania z możliwościami prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Dom położony jest w urokliwej wsi Lekach Dukielskich, w gminie Dukla, powiat krośnieński, na ogrodzonej, płaskiej działce o powierzchni 22 arów (2200 m²). Idealne miejsce dla miłośników spokoju, a jednocześnie z łatwym dostępem do infrastruktury – bliskość głównej drogi gwarantuje doskonałe połączenia z pobliskimi miastami. Solidny budynek został wybudowany w latach 90. z bloków styropianowych, ocieplony styropianem, a dach pokryty blachą. W 2021 roku zainstalowano nowy piec węglowy, który ogrzewa zarówno dom, jak i wodę. Zamontowano również panele słoneczne oraz boiler do podgrzewania wody. Budynek posiada okna PVC oraz ocieplone stropy. Gotowy do wprowadzenia! Całkowita powierzchnia budynku wynosi 396 m², podzielona na:
- Część mieszkalna - 180 m²: 4 przestronne pokoje, w tym jeden z przytulnym kominkiem, kuchnia połączona z salonem (z drugim kominkiem), łazienka i osobne WC, funkcjonalny korytarz.
- Część usługowa - 158 m²: pomieszczenia użytkowe, przestrzeń pierwotnie zaaranżowana na piekarnię - gotowa do adaptacji na sklep, salon fryzjerski, salon kosmetyczny, studio fotograficzne lub pokoje pod wynajem.
- Garaż - 58 m² + 3 dodatkowe metalowe garaże na działce, idealne na magazyn lub warsztat.
- Poddasze - dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania. To miejsce stworzone dla osób poszukujących spokojnego zakątka w cichej okolicy, z malowniczymi widokami. Atutem tej nieruchomości jest duża, rozbudowana działka, która oferuje przestrzeń idealną do zabaw, relaksu czy rekreacji.
Udogodnienia:
- gaz
- prąd
- miejskie przyłącze wody i własna studnia
- kanalizacja
W okolicy:
- sklep - 1 km
- apteka - 1 km
- pizzeria - 1,5 km
- szkoła - 1,3 km
- ośrodek zdrowia - 1,5 km
Odległości od centrum najbliższych miast:
- Dukla - 7 km
- Krosno - 15 km
- Jasło - 27 km
- Barwinek - 22 km
Miłośnikom historii i aktywnego wypoczynku polecamy:
- Muzeum Ropy i Gazu im. Ignacego Łukasiewicza w Bobrce - 4 km
- Muzeum Historyczne - Zamek w Dukli - 7 km
- U Schabinskiej CHYROWA-SKI - 14 km
- Wieża widokowa na Cergowej - 16 km
- Muzeum Marii Konopnickiej - 14 km
- Park Zdrojowy w Rymanowie Zdroju - 25 km
- Działka leśna Glamp Daliowa - 24 km
Ten dom to nie tylko miejsce do zamieszkania - to przestrzeń pełna możliwości! Idealny dla rodzin, poszukujących azylu w spokojnej okolicy, lub osób chcących połączyć życie prywatne z działalnością zawodową. Nie czekaj – skontaktuj się z nami już dziś i odkryj pełen potencjał tej niezwykłej nieruchomości!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 216,6 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Justyna Zych

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-w-lekach-dukielskich-ID4vE6E#map