Oferujemy na sprzedaż kompaktowy dom o powierzchni około 103,86 m², zazwyczaj 4 pokoje, w stanie deweloperskim z etapu II Osiedla Nowa Niwnica. Jest to dwukondygnacyjny budynek z przestronną strefą dzienną na parterze oraz wygodną prywatną częścią na piętrze. Standard wykończenia wnętrz domów podstawowy: parter - pomieszczenie techniczne, - toaleta, - przestronny salon z jadalnią i kuchnią, którą można wydzielić. Na piętrze znajdują się: - jasny korytarz z oknem dachowym, - 3 dobrze ustawne pokoje, - komfortowa łazienka. Media: prąd, woda, kanalizacja miejska. Standard wykończenia deweloperskiego: - funkcjonalny układ domu, - elewacja klinkierowa, - ocieplenie 20 cm + 10 cm, - przestronne pokoje, - wysokość pomieszczeń (od podłogi do sufitu) 2,7 m, - pomieszczenie gospodarcze, - konstrukcja murowana, - okna chłonne triple, - luk dachowy, - dach membranowy PVC, - pompa ciepła, - zewnętrzne rolety. Dojazd: kostka brukowa, ogrodzenie panelowe. Osiedle Nowa Niwnica to wyjątkowe miejsce o ponadczasowej architekturze dla tych, którzy cenią jakość i niezależność. Składa się z niezwykle mało wymagających w utrzymaniu, wysoko energooszczędnych domów jednorodzinnych z pompą ciepła, rekuperacją oraz niezwykłą warstwą ocieplenia ponad 30 cm. Blisko centrum, blisko natury. Osiedle Nowa Niwnica zlokalizowane jest 7 minut od Rynku w Nysie. Obszar ten charakteryzuje się głównie kameralną zabudową jednorodzinną. Dzięki położeniu w sąsiedztwie obwodnicy Nysy, dostęp do licznych zakładów produkcyjnych oraz atrakcyjnego jeziora Nyskiego staje się bezproblemowy. Dzięki harmonijnemu, architektonicznemu i urbanistycznemu brzmieniu osiedla, jego mieszkańcy mogą stać się częścią unikalnego miejsca i społeczności ceniącej niekonwencjonalne rozwiązania. Skala zabudowy harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Forma domów nawiązuje do idei i tradycji architektury modernistycznej, która priorytetowo traktuje komfort mieszkańców. Nowa Niwnica to osiedle ekologiczne będące współczesną interpretacją ogrodowych miast Ebenezera Howarda. Jest to unikalne osiedle o niekonwencjonalnej, różnorodnej i spójnej architekturze, gdzie mieszkańcy mają prawo nie tylko do własnego prywatnego ogrodu, ale także do wspólnej zielonej przestrzeni, która wizualnie poszerza ich posiadłość. Ta przestrzeń stanowi serce osiedla, wokół którego skupiają się budynki, a większość mieszkańców ma do nich bezpośredni dostęp przez bramę. Bezpłatne wsparcie doradztwa finansowego. Znajdź wymarzony dom. Zapraszamy do biura sprzedaży w Nysie, ul. Rynek 31/1U - Inwestor Nysa - Inna Owczarek Tel.608 870 812. Strona internetowa inwestycji:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 103,86 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Planowana data oddania: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Multilevel: Tak

Sprzedawca: Inna Owczarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-komfort-na-osiedlu-nowa-niwnica-ID4vdjG#map