KOMFORTOWY DOM POŁOŻONY NA FENOMENALNEJ DZIAŁCE BLISKO LASU, W PRESTIŻOWYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH W MIKOŁOWIE. NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB CENIĄCYCH INDEPENDENCJĘ, SPOKÓJ I Kontakt z naturą. Oferujemy na sprzedaż przestronny, atrakcyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m2, usytuowany na urokliwej działce o powierzchni 1030 m2 w cichym osiedlu nowoczesnych domów w Mikołowie. Dom znajduje się w prestiżowej i zielonej dzielnicy Mikołowa, ta wyjątkowa nieruchomość jest propozycją dla tych, którzy pragną harmonii z naturą bez rezygnacji z komfortu życia miejskiego. Dogodny dojazd do Katowic, Tychów i centrum miasta sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla wymagających rodzin. Nowoczesny, dwupiętrowy dom z zagospodarowanym ogrodem. Parter domu składa się z: - salonu z kominkiem, jadalni i wyjściem na taras, - otwartej kuchni, - toalety, - holu, - garażu na dwa samochody, - kotłowni. Na pierwszym piętrze znajdują się: - sypialnia z łazienką, - dwie pokoje dziecięce, - osobna garderoba, - duża łazienka z wanną i prysznicem, - hall. Przed domem znajduje się duża podjazd na samochody. Na terenie znajduje się drewniana szopa na drewno kominkowe, sprzęt ogrodniczy i dziecięce zabawki. Po zachodniej stronie znajduje się taras i pergola, strefa relaksu i wypoczynku, a wieczorem miejsce na towarzyskie rozmowy. Dom jest idealny dla rodziny poszukującej przestrzeni, niezależności i spokoju w naturalnym otoczeniu. Informacje techniczne: Dom był zamieszkiwany po raz pierwszy w 2017 roku. Budowany z bloczka ceramicznego Porotherm na kleju (bez mostków termicznych), ocieplony grafitowym polistyrenem 15 cm i 18 cm od strony tarasu. Strop Ackermana. Dach pokryty dachówką ceramiczną CREATON. Komin murowany. Poddasze ocieplone wełną mineralną. Okna PVC - pakiet trzykomorowy. Ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze we wszystkich pomieszczeniach, dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach. Ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny kocioł De Dietrich. Regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu. Kominek z płaszczem wodnym. Energooszczędna instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW. Instalacja internetowa w pokojach. Instalacja alarmowa. Zamontowana rekuperacja - energooszczędny rekuperator VASCO. Wyposażona kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem AGD. Panele o wysokiej klasie ścieralności na podłodze w salonie i pokojach. Solidne dębowe stopnie na schodach. Solidne drewniane zewnętrzne antywłamaniowe drzwi. Garaż na dwa samochody z ogrzewanym podłogiem. Prąd w garażu. Automatyczna brama garażowa Wiśniowski. Automatyczna brama wjazdowa na posesję sterowana pilotem. Napęd bramy Hormann. Frontowa i boczna brama wykonane z aluminium. Taras wykonany z syberyjskiego modrzewia. Elewacja budynku wyposażona w deski elewacyjne. Rynny wpuszczone w grunt z odprowadzeniem wody deszczowej do zbiornika o pojemności 10 000 l. Rozbudowana przestrzeń wokół domu. Zagospodarowana zieleń z licznymi rabatami i nasadzeniami. Zadaszenie garażu. Zamontowane oświetlenie domu. Podświetlony ogród. MEDIA: woda, prąd, gaz. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne i las. Doskonałe miejsce na wycieczki piesze, poranne joggingi i wycieczki rowerowe. Ten dom to więcej niż miejsce do życia - to przestrzeń, która zapewnia komfort, bezpieczeństwo i relaks w otoczeniu natury. Idealny dla rodziny ceniącej styl, nowoczesność, prywatność i rozwiązania ekologiczne. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej zakupem. Współpracując z nami, zyskujesz: - pomoc w załatwieniu formalności związanych z zakupem nieruchomości, - pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego, - pomoc w przygotowaniu operatu szacunkowego, - rabat na opłatę notarialną, - pomoc przy przeprowadzce. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji o nieruchomości. Malwina Klimasińska T: +48 532 789 482 Madox Nieruchomości agent odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Artur Kokoszka (licencja nr: 8793)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2017

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Malwina Klimasińska

Kontakt: +48 532 789 482

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-w-prestizowej-lokalizacji-obok-lasu-ID4xFLV