Jeśli marzysz o przestronnym i komfortowym domu w mieście, łączącym nowoczesność, funkcjonalność i bliskość natury — ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Prezentowana nieruchomość to przestronny, solidnie wybudowany i starannie wykończony dom jednorodzinny, wykonany z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o estetykę i trwałość. Zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Rzeszowa. To miejsce oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: spokój, bezpieczeństwo, szybki dostęp do centrum oraz pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut. To idealny wybór dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i wysokiego standardu — bez konieczności remonta lub dodatkowych inwestycji. Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 470 m², w bliźniaku o powierzchni użytkowej 152 m². Najważniejsze atuty tej nieruchomości to: • Nowoczesna architektura i przemyślany układ funkcjonalny zaprojektowany przez architekta wnętrz • Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych, generalny remont domu został przeprowadzony dwa lata temu. • Zadbany ogród z altaną, basenem, nasadzeniami i przestronnym tarasem • Komfort i bezpieczeństwo: domofon, alarm, rolety zewnętrzne, klimatyzacja, roletka z pilotem • Doskonała lokalizacja – Drabinianka to dzielnica łącząca prywatność z dostępem do infrastruktury miejskiej. Układ pomieszczeń: Parter: • Funkcjonalny przedsionek – 3,57 m² • Hall – 9,3 m² • Nowoczesna kuchnia z wyposażeniem – 17 m² • Stylowa toaleta – 2,97 m² • Pomieszczenie gospodarcze – 1,5 m² • Przestronny salon z kominkiem, klimatyzacją i dostępem do tarasu – 36 m² • Taras z roletą złożoną – 21 m² • Przestronna garaż murowany 15 m² z antresolą, bramą z pilotem i podłogą z płytek • Drewniana wiata i 3 dodatkowe miejsca parkingowe. Piętro: • Schody – 2,94 m² • Hall – 9,03 m² • Pokój z wyjściem na balkon – 10,76 m² komfortowa, dobrze zorganizowana przestrzeń z możliwością zaaranżowania na sypialnię lub pokój gościnny • Pokój z dostępem na balkon – 14,51 m² jasny, przytulny, idealny jako pokój dziecięcy lub biuro • Główna sypialnia z garderobą – 29,50 m² elegancka, przestronna i niezwykle funkcjonalna prywatna strefa (pow. użytkowa 23,10 m²) • Użytkowy strych - 40 m² (z możliwością adaptacji). Lokalizacja i jej zalety: • Cicha i zielona dzielnica Drabinianka – nieruchomość otoczona terenami pełnymi drzew i niską zabudową, w bliskim sąsiedztwie rekreacyjnych i spacerowych terenów • Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum (10–15 minut samochodem), liczne przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd w 20 minut do centrum miasta. • Kameralna, rodzinna zabudowa – to spokojne miejsce z niską zabudową i przestrzenią idealną dla tych, którzy cenią komfort i prywatność. • Rozbudowana infrastruktura w promieniu kilkuset metrów – sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły i obiekty rekreacyjne tuż za rogiem. Standard wykończenia: • Murowany budynek z cegły ceramicznej, ocieplenie 20 cm • Dach pokryty blachodachówką • Okna PVC, rolety zewnętrzne sterowane pilotem • Drewniane schody dębowe z oświetleniem, drewniane drzwi wewnętrzne • Farby lateksowe Tikkurila – łatwe do zmywania na całym domu • Ogrzewanie gazowe – nowoczesny dwufunkcyjny kocioł • System alarmowy, Internet światłowodowy, domofon. Otoczenie i działka: • Taras z drewna modrzewiowego (ok. 16 m²) z roletą z pilotem • Altana ogrodowa z stołem i zestawem ławek • Basen naziemny 400 x 200 x 120 cm • Liczne nasadzenia – ozdobne drzewa i krzewy • Ogrodzona i zadbana działka, funkcjonalnie zagospodarowana. Dom znajduje się w wyjątkowo cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do centrum, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce dla tych, którzy cenią komfort, prywatność i dostęp do miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Fusion Nieruchomości Karol Zawalski tel. +48 452 382 492 e-mail: w. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianom. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 143,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2007

Dodatkowe wyposażenie:
Typ kuchni: nowoczesna
Powierzchnia kuchni m2: 17

Sprzedawca: Karol Zawalski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-w-rzeszowie-gotowy-do-zamieszkani-ID4vNNY