Oferuję na sprzedaż przestronny i nowoczesny dom o powierzchni 206 m², połączony z garażem (28,6 m² z automatycznymi drzwiami). Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1111 m², w cichej i zielonej okolicy, bezpośrednio przylegającej do Parku Książ. Główne atuty to nowoczesne technologie: instalacja fotowoltaiczna całkowicie pokrywająca zapotrzebowanie na energię domu (opłaty za przesył są jedynymi kosztami). Nadwyżka energii pozwala na roczne ładowanie samochodu elektrycznego (do 10 000 km rocznie). Ekonomia i komfort: ogrzewanie gazowe (kocioł Junkers Bosch z automatyką pogodową), roczne koszty ogrzewania, gotowania i ciepłej wody dla rodziny 4-osobowej wynoszą tylko 7868 zł (dane na 2024 rok). Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe i moskitiery na większości okien. Funkcjonalność: Piwnica i części zewnętrzne: garaż i pomieszczenie gospodarcze. Wiata na dwa samochody. Parter: hall z zabudową meblową. Salon z jadalnią 41 m² – ekspozycja południowa. Kuchnia na wymiar Nobilia (14,8 m²) – ekspozycja zachodnia, urządzenia Siemens i Samsung. Pralnia. WC. Piętro: sypialnia z własną łazienką (prysznic) i gabinet. Sypialnia z własną łazienką (prysznic i wanna). Trzecia sypialnia. Poddasze (80 m²) z sauną na podczerwień. Działka zagospodarowana: ogród z licznymi nasadzeniami utrzymywany przez firmę ogrodniczą, altana relaksacyjna, wiata gospodarcza, podjazd wyłożony kostką, taras, plac zabaw i drewniany dom. Otoczenie: dom przy cichej, ślepej ulicy z dostępem asfaltowym i oświetleniem. Przyjazna i spokojna okolica. Stan techniczny: Dom przeszedł kompleksową renowację i modernizację instalacji po zakupie w 2019 roku. Regularnie konserwowany, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów. Ostatnie prace: montaż ogrodzeń przeciwśnieżnych i konserwacja rynien (2023), wymiana i malowanie okapów dachowych (2024), remont hallu (2025), rozbudowa skrzynki elektrycznej (2025). Dostępność: Nieruchomość będzie dostępna dla nowych właścicieli od końca lipca 2026 roku. Sprzedajemy dom jedynie z powodu zmiany miejsca pracy.

Konstrukcja:
Powierzchnia: 234,8 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2009

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: własna
Powierzchnia kuchni w m²: 14,8

Sprzedawca: Marcin Rejman

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-w-otulinie-parku-ksiazanskiego-ID4xOMc