Nowy, komfortowy, gotowy do wprowadzenia się!

Czy szukasz swojego miejsca na ziemi? Marzysz o własnym ogrodzie, chcesz nowego domu, ale nie chcesz tracić czasu na wykończenie? Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego!
Na sprzedaż luksusowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 85 m², z trzema pokojami (+ adaptacja poddasza - dodatkowy pokój 20 m²), położony w Nadolicach Małych (5 km od granic Wrocławia!).
Dom znajduje się na nowo wybudowanym, kameralnym osiedlu z pełną infrastrukturą i dostępem do wszystkich mediów.

Co Cię zachwyci?

Dom jest w pełni i starannie wykończony z dbałością o każdy szczegół - gotowy do zamieszkania! Nowa, piękna i funkcjonalna kuchnia wyposażona w sprzęt Samsung (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna itp.)
Salon z przemyślanym układem, jasne wnętrze, komfortowe wyposażenie, gładkie ściany, rolety, gustowne nowoczesne tapety oraz nowoczesne oświetlenie.
Dostępne trzy w pełni wykończone sypialnie z meblami. Jedna z nich ukryta za drzwiami ukrytymi, co zapewnia pełną prywatność i spójne wykończenie.
Dwie luksusowe łazienki z LED-owym oświetleniem ściennym i wbudowanymi bateriami – jedna z wanną, druga z prysznicem. Pomieszczenie gospodarcze i korytarz z dużą szafą na ubrania i obuwie. Dodatkowo, na poddaszu znajduje się w pełni wykończony pokój o powierzchni 20 m² z dwoma dużymi szafami wnękowymi.

Klimatyzacja w salonie i sypialni!

Duży, prostokątny ogród o powierzchni około 500 m² z ekspozycją na południowy zachód, zapewniający nasłonecznione wnętrze i korzystanie ze słońca! Dwa miejsca parkingowe przed domem wyłożone kostką brukową.
Teren ogrodzony wysoką siatką panelową na fundamentach, z tarasem z kostki brukowej.

Dojazd drogą asfaltową wewnętrzną oraz drogą z kostki brukowej przed domem.
- Kanalizacja, światłowód
- Pompa ciepła - Viessmann
- Elektryczne rolety we wszystkich pomieszczeniach
- Ogrzewanie podłogowe

Na terenie znajduje się dekoracyjna opaska wokół budynku, odprowadzająca deszczówkę do stawu w ogrodzie. W ogrodzie można podłączyć elektryczność dla przyszłej małej architektury ogrodowej.

Lokalizacja? Marzenie!
- Blisko stacji kolejowej – pociąg do Wrocławia 1,2 km
- W pobliżu Galerii Dobrzykowice (Action, Sinsey, DM, Piekarnia Familija) 1,8 km
- Przystanek autobusowy nr 845 w odległości 300m do Pl. Grunwaldzkiego
- W niedalekiej przyszłości zostanie wybudowana nowa szkoła z przedszkolem
- W pobliżu sklepy Biedronka, Żabka, markety spożywcze, ścieżki rekreacyjne i apteka – idealna lokalizacja z pełną infrastrukturą dla osób ceniących komfort i relaks, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury i szybki dostęp do Wrocławia.
Rozkład domu

Parter: 85,14 m²
- hol - 2,54 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 3,74 m²
- korytarz - 6,86 m²
- garderoba lub druga łazienka - 2,03 m²
- salon z aneksem kuchennym - 34,85 m²
- łazienka - 4,68 m²
- pokój 1 - 11,52 m²
- pokój 2 - 10,14 m²
- pokój 3 - 8,68 m²
Poddasze użytkowe 20 m²
- pokój garderobiany 20 m²
Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń i umów się na prezentację.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!
Kontakt: 668 679 550
Katarzyna Bodasińska

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dupleks: Tak
Typ kuchni: otwarta
Oferta prywatna: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Katarzyna Bodasińska

Kontakt: 668 679 550

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfort-nowy-wyposazony-kanalizacj-ID4xc02

}```){