MB Estates z przyjemnością zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży całego domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w kameralnej, zamkniętej społeczności w prestiżowej dzielnicy Wieliczka – Bogucice, tuż obok lasu. Nieruchomość idealna dla rodzin poszukujących komfortowego życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Krakowa. Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki: Bogucice, Wieliczka – jedna z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Wieliczki niedaleko Krakowa. Bezpośrednia bliskość lasu i terenów zielonych – idealne do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. 2 minuty spacerem do przystanku szybkiej kolei SKA – dojazd do centrum Krakowa w zaledwie 17 minut, z dobrą komunikacją do lotniska Kraków-Balice. Szybki dostęp do obwodnicy A4 – brak korków. W najbliższym otoczeniu: sklepy (Biedronka, Atut, Zabka), punkty usługowe, restauracje, apteki, piekarnie. Szkoła podstawowa oraz przedszkole – około 700 m (Szkoła Podstawowa nr 3 oraz miejski przedszkole w Wieliczce). Spokojna, bezpieczna i cicha okolica z fantastyczną sąsiedztwem – przyjazne miejsce dla rodzin. Opis nieruchomości: Segment wykończony w 2018 roku z wysokiej jakości materiałów – gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Powierzchnia użytkowa: 93,51 m². Powierzchnia całkowita: 117 m². Trzy piętra. Ekspozycja na cztery strony świata. Ogród – zadbany, zagospodarowany, z bezpośrednim dostępem z parteru. Taras o powierzchni około 12 m² z pięknym widokiem na las i panoramę. 2 miejsca parkingowe na zewnątrz – przypisane do nieruchomości, w zamkniętym osiedlu za bramą, w cenie. Księga wieczysta – pełna własność. Układ pomieszczeń: Parter: Hol z dostępem do ogrodu. Dodatkowa toaleta z pralnią. Pomieszczenie gospodarcze (połączony piec, zmiękczacz wody). Schody prowadzące na pierwsze piętro. I piętro: Duży, jasny salon z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD marki Samsung, funkcjonalne i eleganckie meble na wymiar. Wyjście na taras (12 m²) – z widokiem na las. Nowoczesna łazienka z dużym prysznicem typu walk-in, lustro przyciemniane, eleganckie armatury. W salonie podłoga z hiszpańskich płytek imitujących naturalne drewno. Klimatyzacja. Poddasze (II piętro): Sypialnia 1 – przestronna duża sypialnia z podwójnym łóżkiem. Sypialnia 2 – pokój z sofą rozkładaną i dużymi wbudowanymi szafami. Oddzielny, jasny pokój na przechowywanie lub jako dodatkowa garderoba, z oknem. Podłogi z paneli o wysokiej klasie ścieralności. Standard wykończenia i wyposażenie: Wysoki standard wykończenia. Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. Ogrzewanie: grzejniki + ogrzewanie podłogowe w łazience. Okna PCV. Wszystkie płytki – wysokiej jakości. Dekoracyjne listwy z naturalnego kamienia. Podwieszane, wykonane na zamówienie schody dębowe – efektowny akcent łączący kondygnacje. Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny: 133 zł. Opłata za śmieci: 40 zł. Gaz: około 200–300 zł miesięcznie w zależności od sezonu. Prąd: około 200 zł miesięcznie. Dodatkowe atuty: Osiedle ogrodzone, zamknięte, bezpieczne. Idealne nieruchomości dla rodzin z dziećmi. Pierwszy właściciel – zadbane mieszkanie, nigdy nie wynajmowane. Cisza, zieleń i piękne widoki bez rezygnacji z komfortów miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Nieruchomość w takiej lokalizacji to rzadkość – nie przegap okazji! Cena: 1 400 000 zł. Oferta ekskluzywna dostępna w naszym biurze. Proszę o kontakt w celu umówienia prezentacji. MB Estates – Twój partner w zakresie nieruchomości z segmentu premium. Kontakt: Margaret Wawrzyniak. Telefon: 533-535-561. E-mail: null.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 117,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2018
Miesięczna opłata: 133 zł

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopiętrowy: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Małgorzata Wawrzyniak

Kontakt: 533-535-561

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-segment-w-zabudowie-szeregowej-ID4vxrG#map

,