Oferujemy na sprzedaż unikalną działkę z aktualnymi Warunkami Zabudowy. DZIELNICA GDYNIA CHYLONIA charakteryzująca się wyjątkowymi cechami: doskonałe połączenie z Centrum (ul. Morska, ul. Janka Wiśniewskiego) oraz resztą województwa dzięki Obwodnicy Trójmiejskiej. Jest to węzeł dla firm usługowych i handlowych na cały region.

DZIAŁKA powierzchnia 775 m² z wydanymi WZ na prowadzenie działalności handlowo-usługowej. Działka jest płaska, media znajdują się przy drodze (prąd, woda). Istnieje możliwość budowy budynku handlowo-usługowego. Dojazd do działki od ulicy Wiosłarskiej, z drugiej strony działka graniczy z Obwodnicą Trójmiasta, co czyni ją wyjątkową dla potencjalnego inwestora.

WZ - WYBRANE PARAMETRY
1. Rodzaj inwestycji - budowa magazynu z wyznaczonymi częściami: handlowo-usługową w branży motoryzacyjnej wraz z infrastrukturą, rozbiórka istniejących budynków garażowych;
linia zabudowy - linia równoległa do ul. Wiosłarskiej w odległości 6,0 m od granicy z działką drogową (zgodnie z załącznikiem graficznym),
wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 0,42,
szerokość frontu - 10,4 m +/- 20%,
geometria dachu - płaski dach, wysokość do górnej krawędzi elewacji frontowej lub gzymsu lub poddasza (wysokość elewacji od ulicy Wiosłarskiej mierzona od naturalnego poziomu gruntu) - do 7,5 m.

Przepisy dotyczące ochrony środowiska i zdrowia ludzi: minimalny wskaźnik biologicznie czynnej powierzchni - min. 25%. Należy używać źródła ogrzewania niskoemisyjnego.

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja w drodze, wydana zgoda na podłączenie gazu. Szczegóły zostaną przedstawione zainteresowanym. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 775,0 m²

Sprzedawca: Mariusz Okoniewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-handlowo-uslugowa-w-chyloni-obwodnica-ID4xfZ0