Предлагаем к продаже уникальный участок с текущими условиями застройки. Район Гдыня Чилония обладает исключительными особенностями: хорошая транспортная развязка с центром города (улица Морская, Янка Вишневского) и остальной частью области через Объездную дорогу Триции. Это центр обслуживания и коммерческих предприятий для всего региона.

УЧАСТОК
Площадь: 775 м² с выданным разрешением WZ для ведения коммерческой и сервисной деятельности. Участок ровный, инженерные сети расположены вдоль дороги (электричество, вода). Возможность построить коммерческо-сервисное здание.
Доступ к участку с улицы Вёслярска, на другой стороне участок граничит с Объездной дорогой Триции, что делает его особенно привлекательным для потенциального инвестора.

WZ - ВЫБРАННЫЕ ПАРАМЕТРЫ
1. Тип инвестиций - строительство склада с выделенными зонами: коммерческой и сервисной в автомобильной индустрии, а также инфраструктуры, с сносом существующих гаражных зданий; алагическая линия застройки - линия, параллельная улице Вёслярска у фронтального фасада существующих зданий, на расстоянии 6,0 м от границы с дорожным участком (см. графический прикрепленный файл), коэффициент застройки участка - до 0,42, ширина фронтального фасада - 10,4 м +/- 20%, геометрия крыши - плоская, высота до верхнего края фронтального фасада или его карниза или чердака (высота фасада от улицы Вёслярска, измеренная от естественного уровня земли) - до 7,5 м.

4. Требования по охране окружающей среды и здоровья человека: минимальное соотношение биологически активной площади - не менее 25%. Для отопления должен использоваться источник тепла низкого выброса.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: электричество, вода и канализация — в дороге, получено разрешение на присоединение газа. Все остальные детали предоставим заинтересованным лицам. Приглашаем связаться с нами для презентации!

Технические характеристики:
Площадь: 775,0 м²

Продавец: Мариуш Окониевски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-handlowo-uslugowa-w-chyloni-obwodnica-ID4xfZ0