Działka usługowa na sprzedaż – Wilczyn, powiat Trzebnica, Województwo Dolnośląskie | 3498 m² | Idealna pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną

Na sprzedaż dostępna jest działka o powierzchni 3498 m², zlokalizowana w mieście Wilczyn. Nieruchomość znajduje się w dogodnym miejscu, zapewniającym szybki dostęp do Trzebnicy, Obornik Śląskich oraz drogi S5 – co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla inwestycji usługowych i handlowych.

Parametry działki:

• 
  
• 
  Powierzchnia: 3498 m²
  
  
• 
  Kształt: nieregularny
  
  
• 
  Wymiary: ok. 121 m (długość) x 51 m (szerokość)
  
  
• 
  Obwód: 298 m
  
  
• 
  Ukształtowanie terenu: częściowo zadrzewione
  
  
• 
  Media przy granicach działki: woda, prąd, sieć teleinformatyczna
  
  
• 
  Brak ryzyka powodzi
  
  

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe przeznaczenie to:
➡️ usługi,
➡️ handel,
➡️ gastronomia,
➡️ rzemiosła niewytwórcze,
➡️ usługi biznesowe.

Możliwości zabudowy:

• 
  
• 
  Budowa do 80% powierzchni działki budowlanej
  
  
• 
  Max. wysokość zabudowy do 12 metrów
  
  
• 
  Akceptowalne dachy wielospadowe w planie lokalnym
  
  

Czemu warto?

✔️ Doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności – dobre skomunikowanie
✔️ Duża powierzchnia – szerokie możliwości rozwoju
✔️ W pełni wyposażona w media (oprócz kanalizacji)
✔️ Ustalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
✔️ Brak ryzyka powodzi

Jeśli szukasz działki pod inwestycję komercyjną na rozwijającym się obszarze Dolnego Śląska – to miejsce spełni oczekiwania inwestorów z sektora usług, handlu lub gastronomii.

W razie zainteresowania, proszę o kontakt – chętnie udzielę szczegółowych informacji i zorganizuję prezentację działki.

Mikołaj Soltysiak
Tel.: 884 707 750
E-mail:

Współpraca z nami się opłaca:

• 
  
• Oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości wraz z możliwością dodatkowych korzyści – szczegóły u doradcy finansowego;
  
• Pomożemy we wszelkich formalnościach;
  
• Oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości.
  

*Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3498,0 m²

Sprzedający: Mikołaj Soltysiak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-3498-m-wilczyn-mpzp-ID4vPZ6