Na sprzedaż lokal użytkowy z możliwością adaptacji na mieszkanie (studio) w doskonałej lokalizacji przy pętli autobusowej 521 i 146. 500 m do PKP Falenica (SKM i Koleje Mazowieckie), 200 m do przedszkola Sosnowa Stacyjka, 650 m do Szkoły Podstawowej nr 76 oraz 650 m do XXV Liceum Ogólnokształcącego.
W okolicy znajdują się sklepy Biedronka, Lidl, Stokrotka, Zabka oraz targ w Falenicy z zdrową żywnością. W niedalekiej odległości znajduje się las oraz rzeka Wisła.
Nieruchomość położona jest 3 minuty samochodem od Obwodnicy Południowej Warszawy Patriotów, co umożliwia szybki dojazd do dzielnic Wilanów, Ursynów, Mokotów oraz lotniska Okęcie.

Budowa została wzniesiona w 1966 roku metodą tradycyjnej murowanej konstrukcji. W 2009 roku przeprowadzono termomodernizację budynku. Wymieniono kotłownię na nowoczesny gazowy piec, zmodernizowano instalacje centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną. Wspólnota mieszkaniowa jest bardzo dobrze zarządzana i nie posiada zadłużeń.

Przestrzeń o powierzchni 20,33 m² jest wysokiej klasy, wyposażona w klimatyzację z funkcją grzania.
Lokal został całkowicie odnowiony.
Jest gotowy do własnej aranżacji, idealny na przytulne studio. Dwa okna wychodzą na wschód, jedno na północ.

Lokal posiada własną czystą działkę i księgę wieczystą.

Po więcej pytań proszę o kontakt.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 20,0 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: Piwnica
Rok budowy: 1966

Sprzedający: Sebastian

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/sprzedam-lokal-20-33-m2-w-warszawie-falenicy-CID3-ID11GtEO.html