Przedstawiamy wykończone pod klucz, kompaktowe 2-pokojowe mieszkanie położone na poznańskim Łazarzu, przy ulicy Kanałowej, które znajduje się w bliskim sąsiedztwie Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz dworca PKP.

MIESZKANIE

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi i usytuowane jest na pierwszym piętrze frontowej części kamienicy.

Całkowita powierzchnia wynosi 26,32 m2.

Nieruchomość przeszła generalny remont i jest w pełni wyposażona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania.

Wszystkie urządzenia, takie jak piekarnik, płyta grzewcza, lodówka oraz zmywarka, są nowe i nigdy nie były używane.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą.

BUDYNEK

Kamienica jest aktualnie poddawana rewitalizacji, w tym trwają prace przy klatkach schodowych. W ostatnim czasie zakończono wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, grzewczych oraz elektrycznych.

Planowane są dalsze ulepszenia, takie jak odnowienie elewacji oraz zagospodarowanie terenu zielonego/podwórza.

LOKALIZACJA

Lokalizacja przy ulicy Kanałowej 14 w Poznaniu, w sercu Łazarza, zapewnia dostęp do wielu atrakcji, w tym parku Wilsona, Palmiarni, parku Jana Kasprowicza oraz Starego ZOO.

Okolica cieszy się od kilku lat wzrastającym zainteresowaniem dzięki prowadzonym pracom rewitalizacyjnym, zarówno przez miasto (jak Rynek Łazarski oraz ostatniej renowacji ulicy Kolejowej), jak i przez inwestorów prywatnych.

Miejsce to charakteryzuje się doskonałą komunikacją; w niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, a także dworzec PKP Poznań Główny.

W pobliżu usytuowane są Międzynarodowe Targi Poznańskie oraz Uniwersytet Medyczny.

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje.

Dzięki korzystnej lokalizacji, mieszkańcy mają dostęp do wszystkich najważniejszych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i obiektów handlowo-usługowych. To idealna propozycja dla osób, które pragną korzystać z uroków życia w mieście. Nieruchomość stanowi także znakomitą inwestycję dla osób szukających wysokich stóp zwrotu w atrakcyjnej lokalizacji (MTP i PKP) i w konkurencyjnej cenie.

INWESTYCJA

Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w frontowej części budynku jest doskonale skomunikowane i ma pożądany układ z dwiema sypialniami, obejmującymi oddzielną sypialnię oraz pokój dzienny/salon z aneksem kuchennym. Po remoncie, w pełni wyposażone, jest to interesująca propozycja inwestycyjna na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, jak również na własne cele mieszkaniowe.


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ



Powyższy opis odnosi się do oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela i ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego art. 66.
Zdjęcia oraz opisy zamieszczone w tej ofercie podlegają ochronie praw autorskich, a ich użycie lub rozpowszechnienie bez pisemnej zgody autora narusza prawa autorskie, co wiąże się z odpowiedzialnością prawną.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Rafal Pusch |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompaktowe-m2-w-swietnej-lokalizacji-pzn-lazarz-ID4xbMW.html