Przedmiotem oferty jest kompleks trzech działek budowlanych o regularnym, prostokątnym kształcie, położony w cichej i urokliwej wsi Kielczewice Górne, w gminie Strzyżewice. Działki charakteryzują się szczególnie korzystną lokalizacją — dwie z nich znajdują się bezpośrednio przy pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej gminnej drodze, co zapewnia doskonały dostęp przez cały rok. Trzecia działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, z dostępem zapewnionym przez wyznaczoną drogę wewnętrzną o szerokości 5 metrów. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej i zielonej okolicy. Parametry nieruchomości: powierzchnia, wymiary i cena: działka przy pierwszej linii zabudowy 1826 m² (37 m x 50 m) - 142 000 PLN, działka przy pierwszej linii zabudowy 1414 m² (28,5 m x 50 m) - 112 000 PLN, działka w drugiej linii zabudowy 1214 m² (30 m x 39 m) - 103 000 PLN. Numery ksiąg wieczystych: 1826 m² - 435/6, 1414 m² - 435/9, 1214 m² - 435/5. Kształt terenu: regularny prostokątny format znacznie ułatwia proces budowy i zagospodarowania przestrzeni. Ze względu na łagodne wzniesienie rozciąga się szeroki panoramiczny widok na okoliczne zielone tereny, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla przyszłych mieszkańców. Plan zagospodarowania przestrzennego - symbol MR: Nie wymaga statusu rolnika. Ustalenia MPZP: lokalizacja domów jednorodzinnych lub rekreacyjnych, realizacja zabudowy do jednego kondygnacyjnego piętra z poddaszem użytkowym w dachu, z użyciem dachów spadzistych o symetrycznym nachyleniu powyżej 30° (możliwość odstępstw w uzasadnionych przypadkach), prowadzenie działalności usługowej, pod warunkiem że nie będą powodować uciążliwości poza granicami działki, lokalizacja innych funkcji (w tym stacji benzynowych), jeśli nie kolidują z otaczającą zabudową i zagospodarowaniem terenu. Media: prąd — bezpośrednio przy działkach na drodze, gaz — bezpośrednio przy działkach na drodze, woda — bezpośrednio przy działkach na drodze, światłowód — bezpośrednio przy działkach na drodze. Dostęp do wszystkich podstawowych mediów czyni działki w pełni przygotowanymi do szybkiego rozpoczęcia inwestycji. Otoczenie i infrastruktura: Działki położone są na zielonym, cichym obszarze, wśród budynków jednorodzinnych i rozległych obszarów rolniczych. Miejsce to jest idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz komfort życia z dala od hałasu, a jednocześnie w rozsądnej odległości od większych ośrodków miejskich. W promieniu kilku kilometrów znajdują się: sklepy spożywcze (w tym Biedronka, Stokrotka), szkoły podstawowe, kościoły, warsztaty samochodowe i serwisy, liczne punkty handlowo-usługowe. Dojazd: Bychawa — około 8 minut, Krasnystaw — około 15 minut, Lublin — około 30 minut. Dlaczego warto? Kompleks 3 działek o różnych rozmiarach — dostępny wybór, atrakcyjna cena za m², regularny kształt prostokąta — łatwość projektowania, dostęp do mediów i drogi publicznej, włączenie do MPZP — klarowne warunki zabudowy, spokojna, zielona lokalizacja z dogodnym dostępem do miasta, możliwość prowadzenia działalności nieuciążliwej. W razie dodatkowych pytań zachęcamy do kontaktu. Opiekun oferty: Martyna Sprawka, tel. 534*022*695, ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin. Numer licencji: 30727. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.