Oferta obejmuje 3 obszary inwestycyjne – z wydanymi ważnymi warunkami zabudowy (WZ): 1. Segment A – 8 działek pod budowę wielorodzinną (bliźniaki) Całkowita powierzchnia użytkowa działek: ok. 6 800 m² Warunki zabudowy: 8 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (16 jednostek) Powierzchnia zabudowy: max. 180 m² na budynek Dach płaski lub skośny od 15° do 45°, do 2 kondygnacji Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% Wskaźnik zabudowy: do 15,9% (w praktyce wychodzi ok. 135 m² na budynek) 2. Segment B – 5 domów jednorodzinnych wolnostojących Powierzchnia: 3 766 m² Warunki zabudowy: 5 domów jednorodzinnych Powierzchnia zabudowy: max. 180 m² na budynek Intensywność zabudowy do 0,48 Dach płaski lub skośny, do 9 m wysokości 3. Segment C – obszar usługowy (gastronomiczne, handlowe, rekreacyjne lokale) Działki: 98/34 i 110/12 Całkowita powierzchnia: 2 506 m² Warunki zabudowy: Funkcja: usługi (np. sklep, siłownia, gastronomia, pokój zabaw) Maksymalna powierzchnia zabudowy: 550 m² (14,3% powierzchni działki) Wysokość: do 9 m, 2 kondygnacje Min. 1 miejsce parkingowe na każde 50 m² powierzchni użytkowej Lokalizacja i otoczenie: Płaska działka, Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, Działka w atrakcyjnej lokalizacji przy lesie z dużym potencjałem Dlaczego warto? Gotowa dokumentacja – 3 decyzje WZ Kompletny do inwestycji: 16 lokali + 5 domów + 1 jednostka usługowa Lokalizacja inwestycji – blisko Wrześni i A2 Woda i prąd doprowadzone do kompleksu działek. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto! (Faktura VAT 23% wystawiona na działki) Serdecznie zachęcam do kontaktu. Dokładna lokalizacja zaznaczona na mapie. Cena do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 18222,0 m²

Dodatkowe informacje:
Gotowe do inwestycji: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Maciej

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompleks-inwestycyjny-pod-zabudowe-mieszkaniowa-i-uslugowa-bierzglinek-ID4vQmW