Na sprzedaż malowniczy kompleks działek rolnych i budowlanych o powierzchni od 3120 do 4465 m², zlokalizowany w Rogojnach, gmina Świętajno. Działki mają kształt prostokąta, teren jest pagórkowaty i lekko pochyły. Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest pod cele rolnicze. Działki graniczą z niezabudowanym terenem, gospodarstwem i lasem. Do nieruchomości dojechać można asfaltową drogą gminną, która zapewnia bezpośredni dostęp do wewnętrznej drogi prowadzącej do działek. Nieruchomość ma niewątpliwie atut w postaci lokalizacji w spokojnej okolicy, blisko Jeziora Łazno (500 m) – największego akwenu wodnego w okolicy, a do kompleksu leśnego będącego częścią Puszczy Boreckiej jest 1,5 km. To doskonałe miejsce do zamieszkania i cieszenia się urokami terenów wiejskich, blisko jezior, lasów, szlaków turystycznych i rowerowych. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Otoczenie łąk i lasów jest niezwykle malownicze, szczególnie w okresie wiosenno-letnim. Działki o numerach 64/7 i 64/8 mają zatwierdzone decyzje o warunkach zabudowy na budowę dwóch domów jednorodzinnych na każdej z nich. Zasady kształtowania zabudowy: - budowa dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych, - szerokość elewacji frontowej od 10 m do 12 m, - liczba kondygnacji nadziemnych od 1 do 2, - poddasze użytkowe, - brak kondygnacji podziemnych, - wysokość głównego okapu lub budynku od 8 m do 9 m, - dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni, - powierzchnia zabudowy od 100 m² do 140 m². Działki o numerach 64/2, 64/3, 64/4, 64/5, 64/9 posiadają zatwierdzone decyzje o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego na każdej z nich. Zasady kształtowania zabudowy dla budynku mieszkalnego: - szerokość elewacji frontowej do 12,83 m, - liczba kondygnacji nadziemnych do 2, - wysokość budynku do 9 m, - kąt nachylenia dachu do 45 stopni, - dach dwuspadowy, symetryczny. Budynek gospodarczy: - szerokość elewacji frontowej do 6 m, - liczba kondygnacji nadziemnych 1, - wysokość budynku do 7 m, - kąt nachylenia dachu do 45 stopni, - dach dwuspadowy, symetryczny. Media: energia elektryczna i wodociąg przebiegają w obrębie kompleksu. Odległość od Olecka wynosi około 24 km, od Świętajna 13 km, od Giżycka około 50 km. Jezioro Łazno, przy którym znajduje się kompleks, leży na obrzeżach Puszczy Boreckiej, w górnym zlewni rzeki Ełk. Powierzchnia jeziora to 564 ha, długość 6200 m, szerokość do 1800 m, głębokość do 18 m. Jest to największe jezioro w gminie Świętajno. To zbiornik z rozwiniętą linią brzegową, z małą wyspą. Dno jest miękkie, piaszczyste i żwirkowe w niektórych miejscach. Łączy się z jeziorami Szwalk Wielki i Litygajno. Przez to jezioro przebiega trasa kajakowa rzeki Łazna Struga. Ceny ofertowe dla poszczególnych działek: Działka nr 64/2 o powierzchni 4103 m² - 102 000 zł, Działka nr 64/3 o powierzchni 3203 m² - 96 000 zł, Działka nr 64/4 o powierzchni 4500 m² - 112 000 zł, Działka nr 64/5 o powierzchni 4465 m² - 111 000 zł, Działka nr 64/7 o powierzchni 4119 m² - 123 000 zł, Działka nr 64/8 o powierzchni 3120 m² - 99 000 zł, Działka nr 64/9 o powierzchni 3133 m² - 99 000 zł. Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Twoją wiarygodność kredytową i pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny lub gotówkowy na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614. DOM POLSKI Nieruchomości, Kredyty, Ubezpieczenia. 19-400 Olecko, Plac Wolności 26. tel. 501 514 614, 87 307 07 07. dom-polski. Zapraszamy zainteresowanych do obejrzenia nieruchomości. Oferta ma charakter informacyjny. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest związana ze umową brokerską w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela wyrażoną na piśmie. Wszystkie transakcje brokerskie w zakresie nieruchomości oraz prezentacje wszystkich nieruchomości klientom są prowadzone wyłącznie na podstawie umów brokerskich zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i wykonywane przez licencjonowanych pośredników nieruchomości - Wojciecha Zackiewicza (numer licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (numer licencji 23818). Broker odpowiedzialny za profesjonalne wykonanie umowy brokerskiej: Wojciech Zackiewicz (numer licencji: 11243)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3120,0 m²

Sprzedający: Wojciech Zackiewicz

Kontakt: 501 514 614

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompleks-dzialek-budowlanych-na-mazurach-rogojny-ID4vFX7