Продается живописный комплекс сельскохозяйственных строительных участков площадью от 3120 до 4465 м², расположенных в Рогоиньи, муниципалитет Светайно. Участки имеют прямоугольную форму, расположены на холмистой и слегка наклонной местности. В настоящее время участок используется для сельскохозяйственных целей. Границы участка охватывают недостроенные земли, жилой дом и лес. Проезд к участку осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге, которая обеспечивает прямой доступ к внутренней дороге, ведущей к участкам. Безусловным преимуществом участка является его расположение в тихом месте, недалеко от озера Лазно (500 м) — крупнейшей водной площади в окрестностях, а также лесного массива, входящего в Борецкий лес, расположенного в 1,5 км. Отличное место для жизни и наслаждения природой, рядом находятся озера, леса, пешие и велосипедные маршруты. В районе расположено множество зеленых зон, способствующих активному отдыху на открытом воздухе. Окружающие луга и леса невероятно живописны, особенно весной и летом. Участки № 64/7 и 64/8 имеют утвержденные разрешения на строительство двух одноэтажных жилых домов. Правила формирования застройки: - строительство двух отдельно стоящих жилых домов, - ширина фасада от 10 до 12 м, - количество этажей — 1-2, - жилой мансардный этаж, - без подземных этажей, - высота основного ската или здания от 8 до 9 м, - кровля — двускатная с уклоном 35-45°, - площадь застройки от 100 до 140 м². Участки № 64/2, 64/3, 64/4, 64/5, 64/9 получили действующие разрешения на строительство жилого дома и хозяйственных построек. Правила застройки:
Жилой дом: - ширина фасада до 12,83 м, - количество этажей — до 2, - высота здания до 9 м, - уклон кровли — до 45°, - двускатная симметричная крыша.
Хозяйственное помещение: - ширина фасада до 6 м, - один этаж, - высота здания до 7 м, - уклон кровли — до 45°, - двускатная крыша, симметричная.
Коммуникации: электроснабжение и водоснабжение проходят по территории комплекса. Расстояние до Олецко около 24 км, до Светайно — 13 км, до Гдыния — около 50 км. Озеро Лазно, расположенное рядом с комплексом, находится на окраине Борецкого леса, в верховье реки Эльк. Площадь озера — 564 га, длина — 6200 м, ширина до 1800 м, глубина — до 18 м. Это самое большое озеро в муниципалитете Светайно. Озеро с развитым берегом и небольшим островом. Дно мягкое, песчано-гравийное. Связывается с озерами Швальк Велички и Литыгаджо. По озеру проходит маршрут каякинга по реке Лазна Струга. Тарифы на участки:
Участок № 64/2 площадью 4103 м² — 102 000 злотых
Участок № 64/3 площадью 3203 м² — 96 000 злотых
Участок № 64/4 площадью 4500 м² — 112 000 злотых
Участок № 64/5 площадью 4465 м² — 111 000 злотых
Участок № 64/7 площадью 4119 м² — 123 000 злотых
Участок № 64/8 площадью 3120 м² — 99 000 злотых
Участок № 64/9 площадью 3133 м² — 99 000 злотых.
В качестве кредитных экспертов мы бесплатно проверим вашу кредитоспособность и поможем оформить наиболее выгодную ипотеку или наличный кредит на рынке. Мы сотрудничаем с 14 надежными банками.
Контакт - Войцех Заккевич тел. 501 514 614
DOM POLSKI Недвижимость, Кредиты, Страхование
г. Олецко, пл. Свободы 26, тел. 501 514 614, 87 307 07 07
.dom-polski
Желающие ознакомиться с объектом приглашаются на просмотр. Настоящее предложение носит информационный характер. Это не является коммерческим предложением в смысле Гражданского кодекса, а связано с договором брокерского обслуживания в соответствии с Законом о управлении недвижимостью.
Это предложение предоставлено исключительно с согласия собственника, выраженного в письменной форме.
Все сделки с недвижимостью и презентация объектов осуществляются только на основании брокерских договоров согласно Закону о управлении недвижимостью и осуществляются лицензированными брокерами — Войцехом Заккевичем (лицензия № 11243) и Пьотром Соснoвским (лицензия № 23818).
Ответственный брокер за профессиональное выполнение договора: Войцех Заккевич (лицензия № 11243).