Biuro sprzedaży Mdom

Biuro sprzedaży Mdom. Oferta ekskluzywna.

Mam przyjemność zaoferować Państwu zakup nowego domu w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej 123 m² na działce o powierzchni 490 m² w Gortatowie w gminie Swarzędz.

Nieruchomość jest bardzo atrakcyjnie położona przy asflatowej drodze z dostępem do wszystkich mediów.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER (60,3 m²):

- salon 23,1 m²

- kuchnia 6,8 m²

- wiatrołap 4,3 m²

- hall 5,2 m²

- łazienka 2,7 m²

- garaż 18,2 m²

I piętro (63 m²):

- schody 4,7 m²

- pokój 13,6 m²

- pokój 12,6 m²

- pokój 9,1 m²

- pokój 10,3 m²

- łazienka 6,5 m²

Dom sprzedawany w stanie gotowym do wykończenia wnętrz.

Informacje techniczne i standard wykończenia:

- konstrukcja murowana z żelbetowymi stropami

- fundamenty i ławy fundamentowe z betonu zbrojonego, beton B25, pod warstwą betonu o grubości 10 cm

- ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6

- ściany nośne z ceramicznych pustaków o grubości 25 cm, styropian 20 cm, cienkowarstwowa mineralna tynk w kolorze białym, pomalowane białą farbą fasadową

- ściany pomiędzy jednostkami 25 cm*2

- ścianki działowe 12 cm

- kominy z bloczków betonowych (wentylacyjny)

- kominek, prefabrykowany ceramiczny komin PEKABEX 200 mm

- monolityczny strop żelbetowy

- prefabrykowane nadproża sprężone

- schody z betonu zbrojonego

- dwuspadowy dach, konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna Roben, czarna

- płaski dach, poddasze - konstrukcja drewniana, pokryta płytami kartonowo-gipsowymi, ocieplenie wełna mineralna 30 cm

- okna PCV z 3 szybami VEKA, profil 6-komorowy, rolety antywłamaniowe z napędem

- brama garażowa (Wisniowski) z napędem

- tynk gipsowy wewnętrzny

- instalacje wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna – podłączone

- instalacja ogrzewania gazowego, grzejniki Viessman, kocioł De Dietrich

- kostka brukowa na podjeździe i tarasie

- ogrodzony teren

Lokalizacja:

Najbliższa okolica to nowa zabudowa jednorodzinna w pobliżu pięknych terenów doliny Cybiny.

Dojazd nową asfaltową i oświetloną ulicą.

Finansowanie:

Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym pomagamy również bezpłatnie we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem finansowania nieruchomości.

Zadawaj pytania i umów się na prezentację.

Michał Misch

Specyfikacje:
Powierzchnia: 123,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Michał Misch

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pelne-media-dojazd-asfalt-super-polozenie-polecam-ID4vcjc#map