Na sprzedaż unikalne mieszkanie z dużym ogrodem o powierzchni 400 m², położone w sercu Koszutki, 5 minut pieszo od Spodka. Ta oferta jest absolutnie wyjątkowa. W jednym miejscu spotyka się doskonała historyczna architektura z okresu Modernismu z pięknymi, artystycznymi wnętrzami oraz spokojem zakłócanym jedynie śpiewem ptaków. Oferta obejmuje: - część mieszkalną o powierzchni 111 m² znajdującą się na parterze dwupiętrowego budynku, - 1/2 udziału w części wspólnej budynku (kilka pomieszczeń w piwnicy z oknami), - 1/2 udziału w działce o łącznej powierzchni ponad 1000 m². Mieszkanie posiada dostęp z salonu do wydzielonego, zagospodarowanego ogrodu o powierzchni 400 m². Ogród jest całkowicie osłonięty zielenią, zapewniając pełną prywatność. Dodatkowo, posiada dużą, wolnostojącą taras z komfortowym meblami ogrodowymi. Rozkład pomieszczeń: - przestronny salon z jadalnią połączony z kuchnią i strefą relaksu, - 2 sypialnie, - korytarz i garderoba, - łazienka z WC. Zalety nieruchomości: - wnętrze zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne Medusa Group, - naturalne, wysokiej jakości drewniane podłogi, - przestronny i komfortowy rozkład pomieszczeń, - wysokość 3 m i duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń, - klimatyzacja, - ogrzewanie i ciepła woda z własnego, dwufunkcyjnego kotła gazowego (koszty podczas sezonu grzewczego ok. 600 zł/msc), - budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, wymianie okien, remoncie dachu i odwodnieniu (około 5 lat temu), - historyczna architektura z piękną fasadą pokrytą bluszczem i otoczona starymi drzewami. Lokalizacja: Jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic willowych Katowic, najbardziej blisko centrum miasta. Bardzo blisko wszystkich ważnych centrów kulturalnych i biznesowych. Cała infrastruktura miasta jest na wyciągnięcie ręki :) Opłaty: - brak czynszu administracyjnego, - zwolnienie z podatku od nieruchomości na podstawie uchwały nr V/58/24 Rady Miasta Katowice. Brak prowizji od kupującego. Oferta dostępna za pośrednictwem agencji nieruchomości. Kajetan Sroczyński +48 666 344 977

Specyfikacja:
Powierzchnia: 111,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Kajetan Sroczyński

Kontakt: +48 666 344 977

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/katowicka-moderna-parter-budynku-i-prywatny-ogrod-ID4xEIp