! PROMOCJA -5% | NOWA CENA TO 642,71 PLN/m2

JESTEŚMY WŁAŚCICIELAMI PRZEDMIOTOWEJ NIERUCHOMOŚCI

CENA ZAWIERA 23% VAT

MOŻLIWOŚĆ INWESTYCJI – BUDYNEK JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z DWOMA JEDNOSTKAMI

Istnieje możliwość wybudowania 4 budynków, łącznie 8 jednostek.

Przedmiotowa działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco skraca proces inwestycyjny!

Lokalizacja

Sprzedawana działka nr 285/16 znajduje się 13 km od centrum Poznania (15 minut samochodem do centrum handlowego Posnania).

Lokalizacja działek zapewnia spokój i kontakt z naturą, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Obszar ten pozwala na relaks po długim dniu pracy, ciesząc się zaletami życia blisko natury, a jednocześnie mając dostęp do licznych sklepów, szkół, przedszkoli oraz oferty kultury i rozrywek, które oferuje Poznań.

To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i wypoczynku w naturze, ceniących jednocześnie bliskość dużego miasta.

Koninko i okolice obecnie są regionem dynamicznie rozwijającym się. W tym rejonie funkcjonuje wiele zagranicznych i polskich firm posiadających magazyny, centra logistyczne oraz firmy spedycyjne.

Obszar ten intensywnie rozbudowuje się również pod kątem zabudowy mieszkaniowej.

Dodatkową zaletą jest bliskość węzła komunikacyjnego trasy Poznań – Katowice.

Koninko dysponuje również komunikacją podmiejską, która w ciągu 30 minut dotrze do Ronda Rataje.

Opis działki:

Obszar, na którym znajdują się działki budowlane, jest objęty MPZT, który określa następujące parametry:

- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa bliźniacza,

- wysokość budynków do II kondygnacji,

- maksymalna powierzchnia zabudowy – 35% powierzchni działki,

- dach dwuspadowy lub wielospadowy z nachyleniem 35 stopni.

Proponowany podział działek będących w regularnym kształcie ułatwia planowanie przestrzenne.

W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna.

Obecny właściciel zobowiązuje się do:

MPZT dla tego obszaru został zapisany w uchwale nr XL/407/2009 Rady Miasta w Kórniku.

Proponowany podział na mniejsze działki, maksymalizujący możliwości zabudowy, dostępny jest w galerii ze zdjęciami.

Zachęcamy do kontaktu!

To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 1550,0 m²

Sprzedawca: ADOBA Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/koninko-promocja-okazja-inwestycyjna-dzialki-budowlane-ID4wG5L