Przestronny dom jednorodzinny! Inwestycja NOVA POREBA | ul. Partyzantów, Poreba

KONTAKT: 790 843 040

Współpracując z agencją nieruchomości HomeOn działającą na terenie Śląska i Zagłębia, nie podpisujesz żadnej umowy.

BRAK DODATKOWYCH OPŁAT: Kupując ten dom z naszą pomocą, nie zapłacisz żadnej prowizji! PCC 0 PLN!

Wsparcie w finansowaniu zakupu: ZAKUPIMY TWOJE obecne MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmujemy je w rozliczeniu za nowo zakupioną nieruchomość lub pomożemy Ci uzyskać atrakcyjny kredyt hipoteczny (na zakup i remont).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia mieszkalna: 123,40 m²

Garaż: tak, dwustanowiskowy garaż w budynku (powierzchnia 32 m²)

Działka: 783 m²

Taras: tak

Parking: miejsca parkingowe przed budynkiem

Czerpanie ciepłej wody: pompa ciepła (Blaupunkt)

Ogrzewanie: własna pompa ciepła CO,

Media dostępne: prąd, woda,

Okna: PVC - trzyszybowe, ciepła instalacja

Rolety zewnętrzne: tak, z napędem elektrycznym - Parter i Piętro

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, który jest budowany w przytulnym osiedlu - inwestycja Nova Poreba. Dom będzie gotowy do odbioru we wrześniu 2023 roku!

Nieruchomość położona jest w popularnym i dobrze skomunikowanym mieście Poreba. Składa się z jednopiętrowego budynku mieszkalnego z garażem i komfortową działką.

Otoczenie zieleni oraz nowe budynki jednorodzinne gwarantują spokój i bezpieczeństwo.

DOSKONAŁY UKŁAD, zapewniający pełną funkcjonalność (rozkład pomieszczeń na zdjęciach nr 4 i nr 5)

PARTER

Centralnym punktem jest duży, jasny salon (33,30 m²) z dostępem do ogrodu, który został nowocześnie połączony z aneksem kuchennym. Przestrzeń otwarta to funkcjonalne połączenie strefy relaksu z miejscem na przygotowanie i spożywanie posiłków. Dodatkowy pokój będzie idealnym miejscem na biuro lub pokój gościnny. Na parterze znajduje się również komfortowa łazienka i pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o rodzinach z dziećmi. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, z czego dwie mają osobną garderobę. Przestronna łazienka pozwala na realizację dowolnych projektów. Dodatkowy pokój może służyć jako pralnia.

STAN TECHNICZNY – STANDARD DEWELOPERA

Obecnie prowadzone są prace budowlane - planowane zakończenie we wrześniu 2023 roku.

Wykończenie domu:

Elewacja: tynk silikonowy, element dekoracyjny

Ściany – Beton komórkowy - H+H Gold - wysokie Lambda

Okna – trzyszybowe (kolory: dąb na zewnątrz i biały wewnątrz) ciepła instalacja

Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym – na parterze i piętrze

Drzwi wejściowe – antywłamaniowe Krispol

Dach – folia ociepleniowa, 16cm wełny, folia, wylewka betonowa, bitex, podkładka dachowa 3mm, dachówka 5,2mm, styropian

Instalacje zewnętrzne woda-kanalizacja – tak

Prąd – tak

Instalacje elektryczne – tak

Odprowadzenie wody deszczowej – tak, zbiornik na wodę

Zbiornik na wodę – 4 m³, z awaryjnym odpływem do gminy

Instalacja CO – pompa ciepła Blaupunkt BLP08P1V1M,

instalacja ogrzewania podłogowego - 20 000 PLN

Wentylacja mechaniczna

Odzysk energii – możliwość instalacji - przygotowane kanały nawiewne i wywiewne

Wewnątrz tynki – tak, maszynowe gipsowe ściany

Wylewki – tak

Brama garażowa – Krispol z napędem

Panele słoneczne – tak, 4,95KW – 11 paneli

Media: prąd, woda, światłowód

Channel: miejskie

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, która zadowoli Ciebie i Twoją rodzinę.

Nieruchomość znajduje się w malowniczym mieście Poreba (2 minuty od centrum) i dzięki swojej lokalizacji oraz drodze krajowej nr 78 zyskujesz szybki dostęp do całej aglomeracji. Budowa obwodnicy jest również w toku (planowane zakończenie 2023 r.) oraz rewitalizacja kolei.

W pobliżu znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to głównie dobrze utrzymany teren zielony pełen rekreacji i nowych domów jednorodzinnych.

Nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji i rozkładowi, będzie stanowić komfortowe miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny!

CZY MASZ PYTANIA?

Skontaktuj się z nami, jak czujesz się najbardziej komfortowo:

Bartosz Boldowski tel. 790 843 040

e-mail:

Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanych przez właściciela służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianie. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta została wysłana z programu biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 155,88 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Prowizja wolna: Tak

Sprzedawca: Bartosz Boldowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-dom-wolnostojacy-inwestycja-nova-poreba-ID4jAsY