W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. Kościuszki 36 M1.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,12 m², zlokalizowane na parterze nowoczesnego budynku przy ulicy Kościuszki 36 w Elblągu. To kameralna inwestycja składająca się z zaledwie 9 lokali mieszkalnych, co zapewnia mieszkańcom większy komfort, prywatność i poczucie przestrzeni. Budynek został właśnie oddany do użytkowania, a sprzedaż mieszkań dopiero ruszyła – to doskonała okazja, by być jednym z pierwszych właścicieli nowego lokalu w prestiżowej lokalizacji.

Mieszkanie nr 1 zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, nowoczesnym stylu życia. Centralnym punktem lokalu jest przestronny salon, z którego prowadzi wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 46 m2 –idealnego miejsca na relaks, poranną kawę czy popołudniowy odpoczynek na świeżym powietrzu. Naprzeciw salonu znajduje się otwarta kuchnia, która dzięki swojej funkcjonalności świetnie komponuje się z częścią dzienną, tworząc przyjemną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z bliskimi.

Mieszkanie oferuje dwie ustawne sypialnie – jedna z nich również posiada bezpośrednie wyjście na ogród, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości. Dopełnieniem układu jest łazienka oraz korytarz, który łączy wszystkie pomieszczenia i pozwala na ergonomiczne zagospodarowanie przestrzeni. Trójstronna ekspozycja okien – na północ, południe i zachód – zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz możliwość stworzenia przyjemnego klimatu w mieszkaniu niezależnie od pory roku.

Lokal wykończony jest w standardzie deweloperskim z białym montażem, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem. Ogród przynależący do mieszkania znajduje się od strony południowej, co gwarantuje maksymalne nasłonecznienie w ciągu dnia.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatne miejsce postojowe zlokalizowane na terenie posesji – za szlabanem, które zostało wliczone w cenę mieszkania. To praktyczne rozwiązanie zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania bez konieczności szukania miejsca w okolicy.

Mieszkanie:

- Salon 14,08 m2,
- Kuchnia 8,46 m2,
- Sypialnia 11,07 m2,
- Sypialnia 8,78 m2,
- Łazienka 4,45 m2,
- Korytarz 9,28 m2,

Suma powierzchni: 56,12 m2.

Zalety nieruchomości:

- Kameralna inwestycja – tylko 9 mieszkań w całym budynku, co zapewnia ciszę, spokój i komfort zamieszkania,
- Nowy budynek, oddany do użytkowania – kupujesz gotowy lokal bez czekania, z gwarancją nowoczesnych rozwiązań technicznych,
- Prywatny ogród od strony południowej – idealne miejsce na relaks, wypoczynek i zieloną przestrzeń do własnej aranżacji,
- Trójstronna ekspozycja okien – północ, południe i zachód zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia,
- Funkcjonalny układ pomieszczeń – salon z otwartą kuchnią, dwie niezależne sypialnie, łazienka i przestronny korytarz,
- Dwa wyjścia na ogród – jedno z salonu, drugie z sypialni – idealne dla rodzin, osób z dziećmi lub ceniących wygodę,
- Standard deweloperski z białym montażem – lokal gotowy do dalszych prac wykończeniowych zgodnych z Twoim stylem,
- Świetna lokalizacja – ul. Kościuszki to spokojna część Elbląga, a jednocześnie blisko centrum i pełnej infrastruktury miejskiej,
- Prywatne miejsce postojowe za szlabanem, które zostało wliczone w cenę mieszkania,
- Nowoczesna architektura – estetyczny, dobrze zaprojektowany budynek, który wyróżnia się na tle innych inwestycji,
- Powierzchnia 56,12 m2,
- 3 pokoje,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokalizacja inwestycji przy ulicy Kościuszki 36 w Elblągu to jeden z jej kluczowych atutów. To spokojna, zielona część miasta, która zapewnia mieszkańcom idealne warunki do życia – z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w dogodnej odległości od centrum. Blisko stąd zarówno do sklepów spożywczych, punktów usługowych, jak i placówek edukacyjnych, co czyni to miejsce wygodnym dla rodzin z dziećmi, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd do głównych arterii miasta zajmuje zaledwie kilka minut. W sąsiedztwie znajdziesz również tereny zielone, idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. To lokalizacja, która łączy w sobie komfort codziennego funkcjonowania z bliskością natury – idealna, jeśli szukasz balansu między miastem a spokojem.

Główne zalety lokalizacji:

- Spokojna, zielona okolica – idealna do życia dla rodzin, par i osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta,
- Blisko centrum Elbląga – szybki i wygodny dostęp do sklepów, restauracji, urzędów i miejskich atrakcji,
- Świetna komunikacja – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i łatwy dojazd do głównych tras,
- Rozwinięta infrastruktura – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz sklepy, aptekę, szkołę, przedszkole, punkty usługowe,
- Bliskość terenów rekreacyjnych – idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku,
- Bezpieczna, przyjazna okolica – niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i kameralna atmosfera,
- Rozwojowa część miasta – okolica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości,
- I wiele więcej!

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Seller: Marcin Talerczyk |

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kosciuszki-36-m1-3-pokoje-ogrodek-mp-ID4vBV7.html