Aby umówić się na prezentację, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie odbiorę, proszę wysłać SMS z wiadomością: Mieszkanie na Kosciuszki 36 M5. Zadzwoń dzisiaj i zarezerwuj dogodny termin! Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura, nie ponosisz kosztów prowizji agenta - nie pobieramy opłaty od strony kupującej. Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,84 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Kosciuszki 36 w Elblągu. Ten budynek właśnie został oddany do użytku, a sprzedaż mieszkań właśnie się rozpoczęła – to doskonała okazja na zamieszkanie w świeżo wykończonym mieszkaniu w cichej, zielonej części miasta. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to mała inwestycja z tylko 9 lokalami, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność, spokój i codienny komfort. Mieszkanie nr 5 zostało zaprojektowane tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń i funkcjonalność. przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy nowoczesną, otwartą część dzienną - idealne miejsce na codzienne życie i spotkania z bliskimi. Z salonu wyjście na duży balkon o powierzchni około 7,15 m², który stanowi znakomłe przedłużenie mieszkania – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. Dodatkową zaletą jest sypialnia z osobnym wyjściem na ten sam balkon, co nadaje mieszkaniu wyjątkowy charakter i sprawia, że przestrzeń jest jeszcze bardziej otwarta i jasna. Wypełnienie układu to funkcjonalna łazienka oraz korytarz łączący wszystkie pomieszczenia. Ekspozycja okien na południe sprawia, że mieszkanie jest ciepłe i bardzo dobrze nasłonecznione przez cały dzień, co pozytywnie wpływa na jakość życia i tworzy przyjemną atmosferę wewnątrz. Mieszkanie wykończone do standardu deweloperskiego z instalacją białą, co pozwala przyszłemu właścicielowi na własne wykończenia według własnych preferencji i potrzeb – bez ograniczeń, ale z solidną bazą. Balkon od strony południowej to kolejna zaleta – nasłoneczniona lokalizacja zapewnia idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkową zaletą nieruchomości jest prywatne miejsce parkingowe usytuowane na terenie osiedla – za szlabanem, które zostało wliczone w cenę mieszkania. To praktyczne rozwiązanie zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania bez konieczności szukania miejsca w okolicy. To mieszkanie jest świetną propozycją dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem – połączenie nowoczesności, funkcjonalnego układu i znakomitej lokalizacji w spokojnej części Elbląga czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.
Mieszkanie:
- Salon z aneksem kuchennym 19,92 m²
- Sypialnia 10,25 m²
- Łazienka 3,99 m²
- Korytarz 5,68 m²
Razem powierzchnia: 39,84 m².
Zalety nieruchomości:
- Mała inwestycja – tylko 9 mieszkań w całym budynku, co zapewnia ciszę, spokój i komfort życia
- Nowy budynek, oddany do użytku – kupujesz gotowe mieszkanie bez oczekiwania, z gwarancją nowoczesnych rozwiązań technicznych
- Duży balkon od strony południowej – idealne miejsce na relaks, poranną kawę lub odpoczynek po pracy
- Ekspozycja południowa – jasne, ciepłe i naturalnie doświetlone mieszkanie przez większość dnia
- Funkcjonalny układ – salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka i korytarz – Prawidłowe proporcje przestrzeni dla pary lub singla
- Bezpośredni dostęp do balkonu z obu pokoi – komfort i poczucie przestrzeni każdego dnia, wyjątkowa użyteczność
- Standard deweloperski z instalacją białą – mieszkanie gotowe na dalsze prace wykończeniowe według własnego stylu
- Doskonała lokalizacja – ulica Kosciuszki to spokojna część Elbląga, a jednocześnie blisko centrum i pełnej infrastruktury miejskiej
- Prywatne miejsce parkingowe za szlabanem, wliczone w cenę mieszkania
- Nowoczesna architektura – estetyczny, dobrze zaprojektowany budynek wyróżniający się na tle innych inwestycji
- Powierzchnia 39,84 m²
- 2 pokoje
- I wiele innych!
Lokalizacja: Położenie inwestycji przy ul. Kosciuszki 36 w Elblągu to jedna z głównych jej zalet. To cicha, zielona część miasta, która zapewnia mieszkańcom idealne warunki do życia – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodnie blisko centrum. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe i placówki edukacyjne, co czyni to miejsce wygodnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia. Obszar jest bardzo dobrze skomunikowany – w okolicy są przystanki autobusowe, a dostęp do głównych arterii miasta zajmuje tylko kilka minut. W sąsiedztwie znajdują się też tereny zielone, idealne na spacery, bieganie lub jazdę na rowerze. Ta lokalizacja łączy komfort codziennego funkcjonowania z bliskością natury – idealne rozwiązanie, jeśli szukasz równowagi między miastem a spokojem.
Główne zalety lokalizacji:
- Cicha, zielona okolica – idealna do zamieszkania dla rodzin, par i osób szukających oddechu od miejskiego hałasu
- Blisko centrum Elbląga – szybki i wygodny dostęp do sklepów, restauracji, urzędów i atrakcji miejskich
- Doskonała komunikacja – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz łatwy dojazd głównymi trasami
- Rozwinięta infrastruktura – w krótkim spacerze znajdziesz sklepy, aptekę, szkołę, przedszkole i punkty usługowe
- Bliskość terenów rekreacyjnych – idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku
- Bezpieczna, przyjazna okolica – niskie zabudowania, cicha okolica oraz przytulna atmosfera
- Rozwijająca się część miasta – teren z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości
- I wiele więcej! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobaczyć, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!
HausLand Nieruchomości, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1
Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Certyfikat efektywności energetycznej – zapotrzebowanie energetyczne: UE - użytkowe (kWh/m2*rok): 1,00; EK - końcowe (kWh/m2*rok): 1,00; EP - pierwotnej nieodnawialnej energii (kWh/m2*rok): 1,00; EC02 – wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 1,00; UOZE - udział odnawialnych źródeł energii w końcowym zapotrzebowaniu energii [%]: 1,00;

Specyfikacja:
Powierzchnia: 39,84 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Mateusz Cechowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kosciuszki-36-m5-2-pokoje-balkon-mp-ID4vBV9

,