Aby umówić się na prezentację, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę o przesłanie SMS-a z wiadomością: Mieszkanie ul. Kosynierów Gdyńskich. Dni otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu. Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w wyznaczonych terminach i godzinach, po uprzednim kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Państwu pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty. Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodne dla siebie spotkanie! Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika – nie pobieramy prowizji od strony kupującej. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 93,15 m², położonego w ścisłym centrum Elbląga, a jednocześnie w cichej, spokojnej okolicy – na drugiej linii zabudowy, przy jednokierunkowej ulicy. To miejsce stworzone dla tych, którzy chcą być blisko tętniącego życiem miasta, ale równie cenią sobie prywatność i codzienny spokój. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej, czteropiętrowej kamienicy oddanej do użytku w 2007 roku. Intymna atmosfera, cicha dzielnica oraz niski wskaźnik rotacji najemców czynią z niego idealną propozycję zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających przestrzeni do zamieszkania i pracy w harmonijnym otoczeniu. Wnętrze zostało odświeżone i pomalowane farbami lateksowymi, co sprawia, że jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Mieszkanie jest rozplanowane na dwóch poziomach, choć poziomy są niemal równoległe – oddziela je zaledwie około 1 metr różnicy wysokości, co daje ciekawy efekt przestrzeni bez konieczności wchodzenia po schodach. Wchodząc do mieszkania przez niezależne wejście z podwórza, trafiamy na przestronny przedpokój z drzwiami antywłamaniowymi Gerda oraz stylową podłogą z włoskiego gresu. Przedpokój wyposażony jest w lustro, szafę na buty, szafkę na garderobę i wieszak na ubrania – wszystko doskonale komponuje się z funkcjonalnym stylem mieszkania. Kuchnia jest sercem tego lokalu – przestronna, z dużą ilością blatów, wykończona wysokiej jakości mozaiką, wyposażona w sprzęt AGD Siemens (indukcyjna płyta ceramiczna, piekarnik, okap), zlewozmywak Deante i nowoczesny kranik. Meble kuchenne wykonane z laminiowanej płyty, fronty lakierowane, co nadaje elegancji i trwałości. Na życzenie kupującego można pozostawić także stół z czterema krzesłami. Oświetlenie LED zapewnia komfort pracy i przyjemną atmosferę. Salon zaaranżowany z dbałością o szczegóły – podłoga z warstwą ścieralności egzotycznego drewna Jatoba wymaga jedynie lekkiego odświeżenia (możemy wykonać to na życzenie). Całość uzupełniają białe parapety z marmuru, rolety rzymskie, stylowe kinkiety oraz oświetlenie sufitowe. Meble w salonie wykonane są z fornirowanej płyty, a narożnik sofa zapewnia wygodne miejsce do relaksu. Na drugim poziomie znajdują się dwie przestronne sypialnie wykończone wysokiej klasy panelami podłogowymi o podwyższonej odporności na ścieranie. W jednej z sypialni ustawione jest duże łóżko (160x200 cm), komoda, dwie szafki nocne oraz pojemna szafa w zabudowie. To pomieszczenie posiada również wyjście na balkon z widokiem na zielony dziedziniec. Łazienka to przestrzeń łącząca funkcjonalność z komfortem – wyposażona w narożną wannę z parawanem Szklanym (pełniąca także funkcję kabiny prysznicowej), nowoczesne meble WC Geberit oraz armaturę KOLO. Umywalka i wylewki od Hansgrohe dopełniają całości. Oświetlenie LED dodaje elegancji i nowoczesnego charakteru. Do mieszkania przynależy piwnica, która stanowi świetne miejsce do przechowywania dodatkowych rzeczy. Warto również wspomnieć o dostępności darmowej telewizji naziemnej (podłączona w każdym pomieszczeniu) oraz możliwości podłączenia szybkiego Internetu i telewizji kablowej. Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej. Cały budynek jest objęty wspólnotą mieszkaniową – status prawny nieruchomości to pełna własność. Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości – zaledwie 15 minut spacerem dzieli nas od Starego Miasta w Elblągu, a w promieniu kilku setek metrów znajdziemy Park Romualda Traugutta – idealne miejsce na rekreację i wypoczynek. W bezpośrednim sąsiedztwie są również sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Czynsz za tę nieruchomość wynosi około 900 zł. Mieszkanie: Poziom I: - Salon, - Kuchnia, - Przedpokój, Poziom II: - Sypialnia, - Sypialnia, - Łazienka, - Przedpokój, Powierzchnia całkowita: 93,15 m². Zalety nieruchomości: - Wyjątkowa lokalizacja w centrum miasta, ale w drugiej linii zabudowy – idealne połączenie dostępu do infrastruktury i codziennego spokoju, - Przemyślane, dwupoziomowe układ – funkcjonalna przestrzeń dająca poczucie komfortu i oddzielenie stref mieszkalnych od prywatnych, - Trzy przestronne, jasne pokoje – doskonałe dla rodziny, pary lub osób ceniących przestrzeń do pracy i życia, - Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się – świeżo odmalowane, częściowo umeblowane, czyste i dobrze utrzymane, - Wykończenie wysokiej jakości – w tym drewniana podłoga z Jatoby, włoskie płytki gresowe, sprzęt Siemens, armatura Hans-Grohe, - Ażurowa kuchnia – z dużą ilością blatów i eleganckimi frontami, - Przestronna łazienka z narożną wanną, parawanem prysznicowym i markowymi armaturami – komfort i styl w jednym, - Balkon z widokiem na dziedziniec – ciche miejsce do relaksu po pracy, - Niski blok – tylko cztery mieszkania w budynku – gwarancja prywatności i intymności, - Cisi sąsiedzi, atmosfera rodzinna, niska rotacja najemców – idealne dla osób ceniących spokój i stabilizację, - Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, - Dobrze zorganizowany dostęp do komunikacji publicznej i pełna infrastruktura w odległości pieszej – sklepy, szkoły, apteki, usługi, parki, - Bliskość terenów zielonych – 7 minut do Parku Traugutta, 15 minut spacerem do Starego Miasta, - Bezproblemowe parkowanie, - Media z sieci miejskiej, - Pełna własność, nieruchomość wolna od obciążeń, wspólnota mieszkaniowa – bezpieczeństwo prawne, - Łącze Internetowe o dużej prędkości i telewizja kablowa (VECTRA) – gotowe do pracy zdalnej i rozrywki, - Drzwi antywłamaniowe Gerda + domofon – zwiększone bezpieczeństwo, - I wiele więcej! Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane jest w samym sercu Elbląga, w strefie ścisłego centrum, a zarazem – dzięki położeniu w drugiej linii zabudowy – zapewnia intymność, prywatność oraz spokój trudny do osiągnięcia w tej części miasta. Jednokierunkowa ulica eliminuje uciążliwy ruch samochodowy, a sąsiedztwo niskich budynków nadaje miejscu przyjazny, niemal sąsiedzki charakter. W kilka minut pieszo dotrzesz do najważniejszych punktów miasta – urzędów, sklepów, restauracji, kawiarni, przystanków komunikacji miejskiej czy terenów zielonych. Kluczową zaletą jest bliskość Parku Traugutta – zaledwie 7 minut spacerem – idealne miejsce na spacery, zajęcia na świeżym powietrzu lub rodzinne wypady. W okolicy można również łatwo dotrzeć do Starego Miasta w Elblągu – około 15 minut pieszo – przestrzeni kultury, klimatycznych pubów i zabytkowej architektury. W okolicy dostępne są liczne punkty usługowe: przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, apteki, piekarnie, sklepy spożywcze, gabinety lekarskie i kosmetyczne, przychodnie zdrowia. Lokalizacja ta jest dla tych, którzy nie chcą wybierać między dostępem do miasta a jakością życia. Tutaj masz jedno i drugie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 93,15 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2007
Czynsz miesięczny: 900,0 zł

Dodatkowe cechy:
Apartament dwupoziomowy: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Mateusz Cechowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kosynierow-gdynskich-93-15-m2-dzien-otwarty-24-08-ID4xgOD.html