Kraków – Ruczaj – ul. Raciborska – 66,5 m2

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 66,5 m2, zlokalizowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku. Do niewątpliwych atutów należy wliczona komórka lokatorska oraz balkon, do którego dostęp mają obie sypialnie. Istnieje również możliwość zakupu garażu.

Układ pomieszczeń:

– pokój wyposażony w łóżko, komodę, biurko i stoliki kawowe,

– pokój z szafą, komodą, biurkiem i stołem,

– oddzielna kuchnia z zabudową, stołem, krzesłami, lodówką z zamrażarką oraz piekarnikiem,

– przestronny korytarz z dużymi szafami,

– garderoba,

– łazienka z wanną i pralką.

Stan mieszkania: gotowe do zamieszkania. W kuchni i łazience zastosowano płytki, a w pozostałych pomieszczeniach znajduje się podłoga laminowana. Ogrzewanie oraz ciepła woda są dostarczane z miejskiej sieci. Mieszkanie ma wystawę północno-zachodnią.

Stan budynku: dobry. Blok oddano do użytku w 2001 roku i znajduje się w dobrym stanie wizualnym oraz technicznym. Klientom udostępniono odnowioną klatkę schodową.

Lokalizacja: Mieszkanie mieści się w dzielnicy Ruczaj przy ul. Raciborskiej. Obszar ten szczyci się doskonałą infrastrukturą handlowo-usługową (np. sklepy, restauracje, żłobki, przedszkola, apteki), bogatą ofertą gastronomiczną oraz punktami usługowymi, obiektami sportowymi Cascada oraz terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się biurowce firm takich jak Nokia, Motorola i Shell, a także Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną jako inwestycję.

Transport publiczny: Przystanek autobusowy "Torfowa" znajduje się około 6 minut spacerem od mieszkania, natomiast przystanek tramwajowy oraz autobusowy są oddalone o około 450 metrów.

Opłaty administracyjne: 724 PLN (w tym czynsz, woda zimna i ścieki, podgrzanie wody zimnej, woda ciepła, ogrzewanie – zarówno stałe, jak i zmienne komponenty, certyfikacja liczników, odbiór śmieci, fundusz remontowy oraz fundusz remontowy garażu) + prąd.

Cena: 729 000 PLN

Zachęcamy do umówienia się na prezentację!

Finansowanie hipoteczne z Agencją Nieruchomości Tecnocasa

Nasza agencja dysponuje własnym Działem Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, a nasz doradca pomoże w wyborze najlepszej oferty. U nas możesz oczekiwać najbardziej korzystnej oferty spersonalizowanej do Twoich potrzeb, kompleksowego wyjaśnienia procedur zatwierdzenia kredytu, wsparcia we wszelkich formalnościach oraz przewodnictwa przez cały proces od początku do końca w jednym miejscu.

Uwaga: Przed oglądaniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w sprzedaży.

Agencja Nieruchomości TECNOCASA

Oddział XXIV Ruczaj 2

ul. Chmieleniec 2A/LU6

Sprzedający: Jakub Niesyt |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krakow-ruczaj-ul-raciborska-ID4x3GW.html