Kraków – Wykończone Mieszkanie z Balkonem – Cicha Dzielnica

Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 32,2 m², usytuowane na drugim piętrze przy spokojnej ulicy Zaulek Wilenski, tuż nad rzeką Pradnik.

• Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z:

- jasnego pokoju

- osobnej kuchni

- łazienki

- przedpokoju

- balkonu dostępnego zarówno z pokoju, jak i z kuchni

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie ma ekspozycję południowo-wschodnią i przeszło generalny remont w zeszłym roku, więc nie wymaga dużych nakładów finansowych. Przy niewielkich przeróbkach można przekształcić kuchnię w pokój dzienny z aneksem prowadzącym na balkon. Sam budynek posiada ogrzewanie miejskie i jest bardzo dobrze zmodernizowany - w ostatnich latach wymieniono pokrycie dachu, ocieplono budynek, odnowiono klatkę schodową oraz wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne. Wkrótce obejmie go także instalacja ciepłej wody z sieci miejskiej.

KLATKA SCHODOWA:

Mieszkanie dostępne jest przez dobrze utrzymaną i wyremontowaną klatkę schodową, będącą częścią wspólną dla mieszkańców.

MOŻLIWOŚCI:

Mieszkanie jest idealne dla osób poszukujących nieruchomości w centrum miasta, zachowując spokój od zgiełku miejskiego. Doskonale nadaje się również na inwestycję pod wynajem pokoi studentom ze względu na bliskość uczelni takich jak Uniwersytet Ekonomiczny czy Uniwersytet Rolniczy.

MOŻLIWOŚĆ PARKOWANIA:

Przy ulicy dostępne są publiczne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10 PLN/miesiąc) – brak problemów z dostępem do miejsca parkingowego w okolicy.

WŁASNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z odrębnym księgą wieczystą i hipoteczną, co umożliwia korzystanie z kredytu hipotecznego przy zakupie.

LOKALIZACJA:

Atutem mieszkania jest jego położenie – nieruchomość znajduje się przy Zaulek Wilenski, zapewniając dostęp do centrum miasta komunikacją publiczną w około 12 minut.

Doskonała lokalizacja w kontekście aglomeracji miejskiej:

- odległość od najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo,

- odległość od najbliższego przystanku tramwajowego: 10 minut pieszo,

- Uniwersytet Ekonomiczny – 15 minut pieszo,

- Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo,

- Liceum Ogólnokształcące – 8 minut pieszo,

- Rynek Główny – 25 minut pieszo,

- Wieża Unity – 15 minut pieszo,

- Galeria Krakowska – 15 minut pieszo,

- Główny Dworzec PKP/Autobusowy – 15 minut pieszo,

- Poczta Polska – 7 minut pieszo,

- Ogród Botaniczny – 18 minut pieszo.

OPŁATA ADMINISTRACYJNA:

Opłata administracyjna wynosi około 300 PLN, obejmując m.in. zaliczkę na ogrzewanie, wodę, opłatę operacyjną oraz wywóz odpadów.

Cena: 539 000 PLN do negocjacji!

OFERTA EXKLUZYWNA

Zapraszamy do umówienia prezentacji nieruchomości.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy do wykończenia nieruchomości? Współpracujemy z firmami specjalizującymi się w remontach, które chętnie Ci pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

31-518 Kraków, ul. Jozefa Brodowicza 16

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tutaj dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, rozdział 2, art. 180, pkt 3, przed obejrzeniem nieruchomości konieczne jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie. (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami).