AGDOM Nieruchomości z przyjemnością przedstawia na sprzedaż unikalną nieruchomość wybudowaną we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie, na osiedlu Grodzkie, które jest częścią dzielnicy Zawisle. Zapraszamy na bezpłatną prezentację. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Na sprzedaż unikalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 143 m², jednopiętrowy z użytkowym poddaszem, wybudowany z cegły, bez piwnicy, z garażem o powierzchni 35 m² w bryle budynku, położony na działce o powierzchni 811 m². Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, wyposażona w liczne nowoczesne rozwiązania i udogodnienia. Budowa rozpoczęła się w sierpniu 2020 roku z bloczków ceramicznych, według projektu architektoniczno-budowlanego AMARYLIS (CE). Na parterze znajdują się: - w części dziennej: *kuchnia *salon *jadalnia - w części funkcyjnej: *łazienka z toaletą *pomieszczenie serwerowe *kotłownia *garaż Na poddaszu znajdują się: *3 sypialnie (jedna z garderobą) *łazienka z pralnią *oddzielna garderoba. Wielkim atutem prezentowanej nieruchomości jest duża, wygodna, piękna łazienka z oknem w poddaszu, wyposażona w prysznic, wolnostojącą wannę, którą pozostawia się do dyspozycji nowego właściciela; zestaw umywalkowy wolnostojący, lustro, oświetlenie LED, WC; wykończona eleganckimi płytkami i terrakotą, połączona z pralnią. Właściciele pozostawiają materiały do wykończenia poddasza: profile do sufitów kartonowo-gipsowych. Żelbetowa strop nad parterem, wylewany na miejscu z betonu, następnie zbrojony prętami stalowymi, zapewnia wytrzymałość i trwałość konstrukcji. Dach drewniany, wentylowany, pokryty metalową blachodachówką i ocieplony pianką PUR, która ma wyjątkowe właściwości izolacyjne. Jego niska waga nie obciąża konstrukcji, dodatkowo ją usztywniając i wzmacniając. Elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 i 25 cm. Na podłogach wylano beton. Parter wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, poddasze - ogrzewanie podłogowe w łazience, garderobie i korytarzu, pozostałe pomieszczenia mają nowe, energooszczędne grzejniki. Kanalizacja miejska. Woda z sieci miejskiej. Prąd z sieci energetycznej. Ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjne. Na uwagę zasługują piękne, trzyszybowe, siedmio-komorowe okna w kolorze złotego dębu, które nadają nieruchomości wyjątkowy charakter. W salonie duże drzwi tarasowe przesuwne, wpuszczają dużo światła, co czyni wnętrze jasnym i słonecznym. Sufity na parterze wykończone panelami z płyt gipso kartonowych. Budynek wyposażony jest w system monitoringu, światłowód oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Przewody zostały poprowadzone pod oświetlenie schodów cascading, alarm i kamery, a także pompa ciepła. W jednym z pokoi na poddaszu znajdują się włączniki do oświetlenia szczytów domu. Zamontowano „trójfazową” instalację elektryczną, znaną także jako „siła” oraz rozdział ogrzewania dla ogrzewania podłogowego i grzejników. Na zewnątrz znajdują się także przewody do: napędu bramy, dzwonka, oświetlenia okapu, światłowodu i oświetlenia kostki brukowej. Całość stanowi unikalną, nowoczesną bryłę. Ta niezwykła nieruchomość znajduje się na częściowo zagospodarowanej, ogrodzonej działce z miejscem na relaks, grillowanie i spotkania rodzinne. Dojazd bezpośrednio z głównej drogi. W konstrukcji domu znajduje się dwustanowiskowy, ogrzewany garaż z oświetlanym kanałem i głośnikami sufitowymi, wykończony dużymi płytkami w odcieniu szarym. Zawisle to niezwykle urokliwa dzielnica. Lokalizacja tej nieruchomości to ogromna zaleta dla osób poszukujących nieruchomości w wyjątkowym miejscu łączącym naturę i możliwość pracy, a jednocześnie mającym szybki dostęp do centrum miasta. Jeśli marzysz o nowoczesnej nieruchomości, do wykończenia według własnych potrzeb i gustu, przestronnej, funkcjonalnej, na pięknej działce, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapraszamy do kontaktu, abyśmy mogli z przyjemnością przedstawić Ci tę PERŁĘ. NIE MOŻESZ PRZEGAPIĆ TEJ OFERTY!!! Zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania się o walorach tej nieruchomości. To miejsce może stać się Twoim nowym wymarzonym domem. Nieruchomość posiada duży potencjał mieszkaniowy, gospodarczy i biznesowy. Cena: 770 000 PLN - do negocjacji. Zapraszamy na prezentację, a w razie pytań, pozostajemy do Państwa dyspozycji: Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123. Zakup i sprzedaż w naszym biurze AGDOM Nieruchomości gwarantuje NISKĄ PROWIZJĘ i NAJWYŻSZY POZIOM BEZPIECZEŃSTWA Całej transakcji, poparty wiedzą w zakresie prawa i transakcji nieruchomościowych, oszczędzając czas i koszty, kompleksową obsługę od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy do nieruchomości. Oferujemy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu kwestii związanych z prawem własności nieruchomości, w przygotowaniu postępowań spadkowych i innych sprawach. Nasza działalność charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do sprawdzenia opinii o naszym biurze AGDOM Nieruchomości na Google. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy oferty od wielu banków. Dane osobowe zarejestrowane będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub wprowadzone na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność, kompletność i aktualny stan, a także za stan techniczny nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i nie jest wiążąca. Dane biura: AGDOM Nieruchomości Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 20 87-800 Włocławek Otwarte: od poniedziałku do piątku 9.00-17.00 e-mail: , Nie ma nas w biurze? Jesteśmy z klientem. Prosimy o kontakt telefoniczny: 731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski

Specyfikacja:
Powierzchnia: 176,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 0
Data budowy: 2020

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Agnieszka Szarwas

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-na-zawislu-ID4vJsI

}#}rukting {