Tylko w naszym biurze oferta, nie szukaj dalej!

_
Pomagamy w uzyskaniu pozwoleń i zakupie nieruchomości przez cudzoziemców.
_

W malowniczym otoczeniu wiejskim, wśród zieleni i spokoju, znajduje się imponujący dom z 2020 roku o powierzchni użytkowej 202,57 m². z dużą, w pełni zieloną działką o powierzchni 1094 m². Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki (651 m²) w celu powiększenia ogrodu. Ten energooszczędny dom to nie tylko komfortowa przestrzeń do zamieszkania, ale także możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu lokali.

Efektywność energetyczna domu jest zapewniona przez panele fotowoltaiczne połączone z wysokiej jakości pompa ciepła od japońskiej firmy, która zapewnia ogrzewanie zimą i chłodzenie wnętrza latem. Co więcej, nie szczędzono wydatków na izolację termiczną domu.

Dom został wykończony z materiałów najwyższej jakości, a wdrożono wiele udogodnień. Oprócz bezobsługowego systemu grzewczego, zainstalowano dwa urządzenia klimatyzacyjne, system monitoringu oraz system nawadniania ogrodu czerpiący wodę z zbiornika na deszczówkę, co czyni go nie tylko komfortowym w użytkowaniu, ale także zgodnym z trendami ekologicznymi. Okna wyposażono w elektryczne rolety antywłamaniowe, poprawiające bezpieczeństwo.
Jedną z dodatkowych zalet, coraz trudniejszych do znalezienia we współczesnej zabudowie, jest .
Uzupełnieniem luksusowego standardu domu jest składany basen z jacuzzi, które wliczone są w cenę nieruchomości.

*** Wnętrze domu ***
Całkowita powierzchnia:
Powierzchnia użytkowa: 202,57 m².
Całkowita powierzchnia: 307,95 m².

Parter
- przedsionek
- korytarz
- otwarta kuchnia
- jadalnia
- salon (możliwość przywrócenia kominka)
- łazienka
- sypialnia
---------
Powierzchnia komercyjna z osobnym wejściem
- łazienka
- aneks kuchenny
- pokój

Powierzchnia komercyjna może zostać powiększona o sypialnię na parterze (w okolicy brakuje lokali użytkowych, jeśli nie prowadzisz własnej działalności, lokale/mieszkanie można wynająć)

Pierwsze piętro
- łazienka
- 1 pokój (biuro)
- 1 pokój (siłownia)
- 1 pokój z wnęką (obecnie przeznaczony na strefę gier, można też zaaranżować jako garderobę)
- 1 pokój z schodami prowadzącymi na poddasze

Poddasze
- wysokie, przestronne i jasne pomieszczenie z klimatyzacją

Garaż
- dwustanowiskowy o powierzchni 43 m²
- wejście bezpośrednio do domu i ogrodu


Podwyższony standard:
- pompa ciepła
- panele fotowoltaiczne
- ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe
- parapety z granitu wewnątrz i na zewnątrz
- dachówka angobowana
- okna trzyszybowe + taśmy



Serdecznie zapraszamy na prezentację

Doradca nieruchomości Mateusz Szoldra tel. 570 900 439

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, który umożliwia wsparcie prawne i konsultacje podczas transakcji związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy również z wiodącymi bankami, co pozwala nam pomóc w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi obliczą Twoją zdolność kredytową bezpłatnie i przedstawiają najlepsze opcje finansowania.

Dbamy o to, by informacje o oferowanych nieruchomościach były jak najbardziej precyzyjne i aktualne. Należy jednak pamiętać, że opis oferty zawarty na stronie internetowej jest sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, i może ulegać aktualizacjom, nie stanowi ono oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Odpowiedzialnym za profesjonalne wykonanie umowy pośrednictwa jest Katarzyna Augustyniak (numer licencji: 15147).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 202,57 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 2020

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Mateusz Szoldra

Kontakt: 570 900 439

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-pod-wroclawiem-lokal-uslugowy-307mkw-ID4xkz8

}ํ egész@ส. ѓ{