Oferuję na sprzedaż malowniczą działkę w urokliwej wsi Bechcice-Kolonia, położoną w pobliżu Zabiczek, między Konstantynowem Łódzkim a Lutomierskiem, zaledwie 9 km od tętniącego życiem miasta Łódź.

To miejsce, gdzie natura splata się z wygodą codziennego życia. Rozległe pola otaczają działkę, tworząc sielski krajobraz i zapewniając wyjątkową atmosferę spokoju. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, a z roku na rok coraz więcej mieszkańców docenia harmonię tego obszaru. Teren ten rozwija się pięknie, nie tracąc swojego naturalnego uroku.

Działka o powierzchni 1200 m² jest idealną przestrzenią na wymarzony dom. Jej kształt prostokątny (około 32 m x 38 m) daje duże możliwości zagospodarowania - można stworzyć przestronny ogród, przytulny taras z widokiem na zachód słońca, lub własną zieloną oazę relaksu.

Ważne jest, że dostępne są również cztery sąsiednie działki o podobnych wymiarach. Możesz wybrać jedną lub kupić kilka, tworząc większą przestrzeń dopasowaną do Twoich potrzeb. To doskonała okazja dla rodziny pragnącej mieszkać blisko siebie lub dla tych marzących o większej działce z dodatkowymi terenami do rekreacji lub sadem.

Do działki prowadzi cicha, kamienista droga gruntowa, biegnąca równolegle do głównej arterii. To świetne rozwiązanie - pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dostęp do głównych dróg komunikacyjnych.

Komfort codziennego życia zapewniają również pełne uzbrojenia - dostępne są wszystkie niezbędne media: woda, prąd oraz sieć światłowodowa, co znacznie ułatwia realizację przyszłej inwestycji.

Dzięki bliskości Lutomierska (około 3 km) i Konstantynowa Łódzkiego (niecałe 5 km), wszystkie punkty handlowe, usługowe, szkoły i placówki medyczne znajdują się w zasięgu kilku minut jazdy. A jeśli zatęsknisz za życiem w mieście - Łódź jest w zasięgu ręki, oferując bogactwo atrakcji, rozrywek i możliwości rozwojowych.

To miejsce łączy w sobie najlepsze cechy obu światów - spokój i przestrzeń, a jednocześnie bliskość miasta. Jeśli marzysz o życiu otoczonym naturą, nie rezygnując z komfortu, ta działka może być Twoim złotym środkiem.

Nieruchomość objęta jest Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwałą nr IX/57/11 z dnia 12.05.2011 Rady Gminy Lutomiersk, przewidującą teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Warunki zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki przeznaczonej pod zabudowę
• wysokość budynków mieszkalnych do 9,0 m, z maksymalnie 2 kondygnacjami nadziemnymi, w tym poddaszem użytkowym, dla budynków garażowych tylko jednokondygnacyjnych – do 5,0 m, oraz dla budynków rolniczych i gospodarczych maksimum 3 kondygnacje nadziemne – do 12,0 m, dla obiektów usługowych do 8,0 m, z maksymalnie 2 kondygnacjami nadziemnymi, w tym poddaszem użytkowym
• dachy: wielospadowe o kącie nachylenia od 30° do 45°, a dla budynków garażowych i rolniczych o kącie od 20° do 40°
• wykończenie i elewacja: zakaz stosowania okładzin z tworzywa sztucznego, takich jak siding czy płyty trapezowe
• paleta kolorów: zakaz używania agresywnych kolorów na elewacjach budynków

Zadzwoń już dziś i pozwól sobie na urok lokalnego klimatu!

Barbara Workiert
Ekspert rynku nieruchomości | Kierownik Zespołu

+48 698696742


SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Lakowa 11, 90-562 Łódź


Zastanawiasz się, jak sfinalizować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy wyłącznie z zweryfikowanymi doradcami finansowymi. Zapewniamy bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi pośrednikami! :)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1200,0 m²

Sprzedawca: Barbara Workiert

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-w-bechcicach-ID4wNBc