Kraków – Krowodrza – okolice ul. Lea

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwupiętrowej kamienicy z potencjałem rozbudowy/dobudowy. W sąsiedztwie budynku znajdują się wysokie budynki, wyremontowane i dobrze utrzymane kamienice. Doskonałe miejsce na inwestycję! W pobliżu znajduje się Akademia Górniczo-Hutnicza oraz Uniwersytet Pedagogiczny.

Opis nieruchomości:

* Parter – z całkowitą powierzchnią 103,47 m² (z czego 80,81 m² to powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych)

* I piętro – z całkowitą powierzchnią 107,41 m² (z czego 93,05 m² to powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych)

* Poddasze – z całkowitą powierzchnią 105,78 m² (z czego 93,42 m² to powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych)

Odrębna księga wieczysta – łączna powierzchnia lokali w księdze to 221,82 m².

Kamienica wybudowana w 1930 roku znajduje się na działce o powierzchni 0,235 ha w obszarze, dla którego obecnie przygotowywany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Opis techniczny budynku: Ściany wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z cegły. Częściowe ogrzewanie budynku gazowym piecem. Istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej (węzeł znajduje się po drugiej stronie ulicy). W jednej części budynku sufity są drewniane, natomiast w pozostałej części są wykonane z cegły i belek stalowych (metoda Klein). Budynek wymaga remontu. Stan prawny i własność budynku są uregulowane. Jest to bardzo interesująca oferta inwestycyjna, ze względu na lokalizację, która zapewnia wiele możliwości najmu, z uwagi na bliskość centrum, placówek szkolnych wyższych uczelni i budynków biurowych.

Lokalizacja: Obszar jest niezwykle zielony (w pobliżu Park Jordanowski, Błonia, Krakowski Park) oraz dobrze skomunikowany z centrum miasta. Do Rynku Głównego można dojechać w około 8-9 minut. W najbliższym otoczeniu znajduje się kampus największej krakowskiej uczelni: AGH, UP, liczne punkty usługowe i sklepy. Najbliższy przystanek tramwajowy: "Urzędnicza" oddalony jest o 450 m od budynku.

Cena: 2 850 000 PLN

OFERTA EKSKLUZYWNA!

Zachęcamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji apartamentu.

Odpowiedzialny agent – Tomasz Tomalski, telefon: 797 422 335

Zauważ, że przed oględzinami nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 221,82 m²
Liczba pokoi: 10
Rok budowy: 1930

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: TECNOCASA Oddział XV

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krowodrza-ul-juliusza-lea-dwupietrowa-kamienica-blisko-centrum-ID4xjAg.html