OFERTA EKSKLUZYWNA – DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Kryspinów | Gmina Liszki | Działka budowlana 10,34 a z pozwoleniem na budowę | Media na działce

NIERUCHOMOŚĆ

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 10,34 a (wymiary 36 na 28 m), położona w malowniczej wsi Kryspinów, zaledwie 10 minut od Krakowa. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol MN1 – co oznacza możliwość zabudowy mieszkalnej, zarówno w formie domu jednorodzinnego, jak i w zabudowie bliźniaczej.

Projekt i pozwolenie na budowę

Na nieruchomości obowiązuje ważne pozwolenie na budowę domu jednopiętrowego o powierzchni użytkowej ok. 230 m². Projekt obejmuje:

• pojemny przedsionek,
• 4 sypialnie,
• salon z jadalnią i wyjściem na taras,
• oddzielna kuchnia,
• 2 łazienki,
• spiżarnia,
• pralnia,
• sauna,
• garaż na 3 samochody (57 m²).

Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących gotowej ziemi pod budowę funkcjonalnego, nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu.

DOSTĘP I INFRASTRUKTURA

Działka ma zagwarantowany dojazd poprzez utwardzoną wewnętrzną drogę, w której kupujący nabywa 7/24 udziału w nieruchomości.

Media:

- prąd

- woda

- ścieki

- gaz – doprowadzony bezpośrednio do działki

LOKALIZACJA

Kryspinów jest doskonałym miejscem dla tych, którzy cenią kontakt z naturą, szybki dojazd do miasta oraz wysoką jakość życia. W pobliżu znajdują się:

• Zbiornik Kryspinów – 2 km
• Lotnisko Kraków-Balice – 4,7 km
• Biedronka – 1,4 km
• Szkoła podstawowa – 1,6 km
• Wjazd na autostradę A4 – 4 km
• Centrum Krakowa – około 10 minut jazdy

Cena: 759 000 PLN

We współpracy z KIRON, częścią grupy Tecnocasa, oferujemy naszym klientom kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Doradca finansowy pomoże dopasować najkorzystniejszą ofertę kredytową do Twojej sytuacji i potrzeb.

Uwaga:

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed prezentacją wymagana jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wersja angielska – ekskluzywna oferta działek dla inwestorów międzynarodowych

NIERUCHOMOŚĆ

Z przyjemnością przedstawiamy pięknie położoną działkę budowlaną o powierzchni 1034 m² w Kryspinowie, zaledwie 10 minut od Krakowa, idealną pod budowę przestronnego domu jednorodzinnego klasy premium. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie: MN1), działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową – zarówno dom wolnostojący jak i bliźniak.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ I PROJEKT

Sprzedaż obejmuje ważne pozwolenie na budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej ok. 230 m², z takimi udogodnieniami jak:

• przedsionek,
• 4 sypialnie,
• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
• oddzielna kuchnia,
• 2 łazienki,
• spiżarnia,
• pralnia,
• sauna,
• duży garaż na 3 pojazdy (57 m²).

Projekt łączy funkcjonalność, komfort i nowoczesny design – idealny dla tych, którzy planują wybudować wymarzony dom w pobliżu miasta, otoczony spokojem i zielenią.

DOSTĘP & MEDIA

Bezpośredni dostęp przez prywatną żwirową drogę – kupujący nabywa udział 7/24 w nieruchomości

Wszystkie główne media dostępne na działce:

• prąd
• woda
• ściek
• gaz

LOKALIZACJA

Kryspinów jest jednym z najbardziej pożądanych terenów pod Krakowem, docenianym za charakter rekreacyjny i łatwy dostęp do miasta.

Dystanse:

• Zbiornik Kryspinów – 2 km
• Lotnisko Kraków-Balice – 4,7 km
• Supermarket Biedronka – 1,4 km
• Szkoła podstawowa – 1,6 km
• Wjazd na autostradę A4 – 4 km
• Centrum Krakowa – około 10 minut samochodem

Cena: 769 000 zł

Poprzez KIRON, dział finansowania grupy Tecnocasa, oferujemy dostosowane rozwiązania hipoteczne. Nasz ekspert finansowy pomoże dobrać właściwy produkt kredytowy do Twoich potrzeb.

Proszę pamiętać:

Zgodnie z Polską ustawą o gospodarce nieruchomościami (art. 180), przed obejrzeniem nieruchomości wymagana jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Ta oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1034,0 m²

Sprzedający: TECNOCASA - ODDZIAŁ XI SALWATOR

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kryspinow-dzialka-budowlana-w-spokojnej-okolicy-ID4xm9V