NOWOŚĆ NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!!!

Posiadamy klucze - elastyczne opcje prezentacji.

Atrakcyjny projekt domu o klasycznej formie z garażem jednostanowiskowym wbudowanym w strukturę budynku.

Zapraszamy do prezentacji domu w stanie deweloperskim na działce o powierzchni ponad 5 arów, zlokalizowanej w gminie Liszki.

Indywidualny projekt stworzony na potrzeby osobiste (nie na sprzedaż). „Dom wybudowany dla siebie”.

Atrakcyjny dom o klasycznym kształcie. Przyciąga uwagę urokliwym wejściem i dużym tarasem.

Zaletą dziennej części na parterze jest reprezentacyjny, jasny salon połączony z jadalnią. Daje przestrzeń do relaksu przed domowym kinem, jak również wspólnego spędzania czasu podczas posiłków.

Otwarta kuchnia z możliwością zainstalowania wysokich szafek i dużej liczby blatów, a pod schodami zaprojektowano praktyczną spiżarnię.

ROZKŁAD POKOI:

PARTER: 86,95 m²

1. wiatrołap 6,24 m²

2. hall (część salonu) 14,85 m²

3. kuchnia + salon 33,42 m²

4. WC 2,78 m²

5. kotłownia 8,06 m²

6. garaż jednostanowiskowy 21,60 m²

PODDASZE: 86,9 m²

1. korytarz 7,68 m²

2. łazienka 12,78 m² (8,34 m²)

3. pokój 16,12 m² (12,50 m²)

4. pokój 16,81 m² (13,48 m²)

5. pokój 12,30 m² (12,30 m²)

6. pokój 15,65 m² (12,65 m²)

7. klatka schodowa 5,90 m² (5,90 m²)

Poddasze jest wykończone płytami kartonowo-gipsowymi, na dodatkowym stropie pokrytym płytami gipsowo-kartonowymi o powierzchni użytkowej 33 m².

INFORMACJE TECHNICZNE:

- budynek z konstrukcją żelbetową, ściany zewnętrzne z bardzo ciepłego materiału YTONG o grubości 24 cm + ocieplenie z grafitowego styropianu o grubości 20 cm z współczynnikiem 0,33. Styropian jest złożony - brak mostków termicznych podczas układania styropianu na „twarzą”.

- budynek wyposażony w instalację elektryczną, alarmową, telewizyjną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe oraz podłączenia do grzejników w pokojach, takich jak łazienka, kotłownia i garaż). Instalacja wewnętrzna i zewnętrzna gazowa.

Budynek ma przyłącze wodno-kanalizacyjne podłączone do sieci komunalnej.

Przyłącze elektryczne.

Przyłącze gazowe.

Przyłącze odprowadzenia wód deszczowych do zagłębionej zbiornika chłonnego.

- ogrzewanie dostosowane do każdego rodzaju paliwa (w projekcie planowane jest gaz ziemny),

- więźda dachowa z oknami mansardowymi pokrytymi dachówką Brass.

- ciepłe drzwi garażowe z napędem elektrycznym.

- światłowód

Zainstalowano balustrady, tarasy wyłożone płytkami, również taras.

Kryspinów, ze względu na lokalizację, oferuje szybki dostęp do miasta w około 10 minut.

Obszar posiada liczne tereny rekreacyjne, tj. ścieżki rowerowe, trasy biegowe, nie wspominając o zbiorniku wodnym.

Liczne sklepy (Biedronka, Lewiatan, Delikatesy Centrum), restauracje, pizzerie.

W pobliżu przystanki autobusowe obsługujące linie 209, 219, 229, 239, 259, 269, obsługiwane przez Krakowski Transport Publiczny.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą.

Nie przegap okazji, aby znaleźć swoje wymarzone miejsce w atrakcyjnej lokalizacji spełniającej wszystkie Twoje oczekiwania!

Oferta zawiera wirtualną wycieczkę!!!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Transport publiczny: autobus, autobus podmiejski
Okna: PVC
Tarasy: duży taras
Typ domu: bliźniak
Stan budynku: stan deweloperski
Podstawowy materiał budowlany: ytong
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m²]: 160
Stan budynku: do wykończenia
Piwnica: brak
Garaż: w strukturze
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 1

::KONTAKT Z AGENTEM
Bogusława Kapera
501 187 897

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (numer licencji: 6585)

-

Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości w Krakowie.
Pomożemy jak przyjaciel.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 207,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowany: 2021

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Bogusława Kapera

Kontakt: 501 187 897

Dane pochodzą ze źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kryspinow-liszki-dom-w-dobrej-cenie-ID4vTI9