Biuro nieruchomości DYMOWSKI zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej działki przeznaczonej pod przemysł w Krzepicach (województwo śląskie).

Ta działka jest idealną okazją dla inwestorów poszukujących przestrzeni do realizacji ambitnych projektów przemysłowych.

Parametry nieruchomości:
• Numery działek: 175/3 i 176/4 w dzielnicy Kuźniczka
• Powierzchnia działki: około 11 360 m²
• Wymiary działki: szerokość około 31 m od ul. Przemysłowej; około 9 m od ul. Kuźniczki;
długość około 470 m

Dodatkową zaletą działki jest dostęp do drogi z dwóch stron:
- od ul. Kuźniczki,
- od ul. Przemysłowej; kanalizacja na działce; woda, elektricza i gaz przed działką

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - UCHWAŁA NR 24.195.2021 RADY MIASTA W KRZEPICACH z dnia 19 stycznia 2021 r., z Przemysłowej oznaczona symbolem 5-P6:
1) ustala się główny przeznaczenie - tereny pod obiekty produkcyjne, magazyny i składy;
2) dopuszcza się następujące towarzyszące obiekty:
a) garaże,
b) małe obiekty architektoniczne,
c) drogi dojazdowe i miejsca parkingowe,
d) obiekty i instalacje związane z infrastrukturą techniczną,
e) obiekty związane z zagospodarowaniem zieleni i jej towarzyszące,
3) ustala się maksymalną linię zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;
4) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%;
6) udział biologicznie czynnej powierzchni nie może być mniejszy niż 15%;
7) przepisy dotyczące budynków produkcyjnych:
a) wysokość budynków: do 45 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne,
b) budynki mogą być zlokalizowane bezpośrednio przy granicy działki sąsiedniej lub w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki, z uwzględnieniem linii zabudowy określonych w rysunku planu;

Odległości:
- Droga A1 (węzeł Jasna Góra) około 27 km
- S8 odcinek ekspresowy około 50 km

Zaproszenie na prezentację
Sebastian Juszkiewicz
+48 692 668 742