TYCHY – DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z PEŁNĄ DOKUMENTACJĄ PROJEKTOWĄ NA HALLE PRODUKCYJNE I MAGAZYNOWE ORAZ ZE ZGODĄ NA BUDOWĘ Na sprzedaż unikalny kompleks działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni ponad 5,5 ha, częściowo ogrodzony, zlokalizowany w strategicznej części Tychów, bezpośrednio połączony z drogą krajową DK1 oraz autostradami A1 i A4, a wkrótce także z nowo wybudowaną ekspresową S1. Podstawowe zalety nieruchomości: - Kompleksowa dokumentacja projektowa i pozwolenie na budowę (w trakcie uzyskiwania) – oszczędność czasu i minimalizacja ryzyka formalno-prawnego. - Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji – po 8-10 miesiącach można uruchomić operacje w nowoczesnym obiekcie dostosowanym do potrzeb Twojej firmy. - Doskonała komunikacja i dostępność infrastruktury. - Szansa na uzyskanie korzyści z inwestycji w strefie ekonomicznej. Parametry zaprojektowanego obiektu: ✅ Segment A - Hala produkcyjno-magazynowa: 13 854 m², wysokość robocza: 8,55 m - Budynek biurowo-socjalny (3 kondygnacje): 1 431 m² ✅ Segment B - Hala produkcyjno-magazynowa: 5 625 m², wysokość robocza: 8,30 m - Budynek biurowo-socjalny (3 kondygnacje): 626 m² Całkowita powierzchnia użytkowa zaprojektowanego kompleksu to około 21 500 m², w tym hale produkcyjno-magazynowe, nowoczesne biura oraz pełne zaplecze socjalne dla pracowników. Dostępne media i infrastruktura techniczna: - Własna stacja transformatorowa (moc 1,5 MW) - Ogrzewanie z miejskiej oczyszczalni ciepła - Wodociąg i kanalizacja miejska - Telekomunikacja i instalacje wewnętrzne zgodnie z wymaganiami inwestora Plan zagospodarowania obejmuje: - Utwardzona powierzchnia z wewnętrznymi drogami i placami manewrowymi - Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych, pojazdów dostawczych i ciężarowych - Wiaty załadunkowe i możliwość zainstalowania dźwigów - Plany rozwiązań ochrony przeciwpożarowej oraz pełnej infrastruktury drogowej wewnętrznej Kupujesz i budujesz – bez zbędnej biurokracji i ryzyka. Nieruchomość jest idealna dla inwestorów z sektora produkcyjnego, logistycznego lub magazynowego poszukujących gotowego i bezpiecznego rozwiązania w doskonałej lokalizacji na Śląsku. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, układów, projektów i indywidualnych ustaleń dotyczących współpracy. Skorzystaj z tej unikalnej okazji i rozwijaj swoją działalność w Tychach!
CENA PODLEGA 23% VAT Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy brokerskiej: MAREK ZUBEL (licencja nr: 3607) - - - - ZAPRASZAMY NA OBEJRZENIE NIERUCHOMOŚCI - - - - Ta reklama jest materiałem informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55 140,0 m²

Sprzedający: MAREK ZUBEL

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kup-ten-grunt-i-zacznij-budowac-siedzibe-od-zaraz-ID4xd9S