Nie trać czasu - oferta dostępna tylko u nas!

LIVADO zaprasza do odkrycia niesamowitej oferty nieruchomości usytuowanej w sercu Podgórza Duchackiego, przy ul. Stojałowskiego w Krakowie. Oferowane mieszkanie to przestronny lokal trzypokojowy o powierzchni 62,5 m², który został starannie zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz funkcjonalności przyszłych użytkowników. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy poszukują komfortowego miejsca w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji.

LOKALIZACJA
W najbliższym otoczeniu znajduje się niezwykle bogata oferta punktów usługowych oraz handlowych, w tym popularne sklepy spożywcze takie jak Żabka i Lewiatan, piekarnie oraz różnorodne lokale gastronomiczne. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy mają doskonały dostęp do szkół, przedszkoli, żłobków oraz placów zabaw, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. W okolicy znaleźć można liczne udogodnienia, które gwarantują zarówno komfort codziennego życia, jak i sprzyjają rozwojowi najmłodszych.

Osoby ceniące aktywność na świeżym powietrzu z pewnością docenią bliskość terenów zielonych, które oferują wspaniałe miejsca do relaksu oraz rekreacji. W okolicy znajdują się takie tereny jak Park Kurdwanów, Park Białe Morza oraz wybieg dla psów – idealne na rodzinne spacery, chwile z pupilem czy spotkania ze znajomymi.

Ogromnym atutem lokalizacji jest także świetna dostępność komunikacyjna, która zapewnia bliskość zarówno do komunikacji miejskiej, jak i obwodnicy Krakowa (IV), umożliwiając szybki wyjazd z miasta w kierunku Katowic, Rzeszowa oraz do innych większych miast, jak również różnych dzielnic Krakowa.

KOMUNIKACJA MIEJSKA
Przystanek autobusowy "Stojałowskiego" znajduje się w odległości około 240 metrów.
- Obsługiwany przez linie autobusowe: 174, 179.

Przystanek autobusowy "Wysłouchów" znajduje się w odległości około 300 metrów.
- Obsługiwany przez linie autobusowe: 133, 433.

Przystanek autobusowy oraz tramwajowy "Witosa" oddalony jest o około 900 metrów.
- Obsługiwany przez linie autobusowe: 155, 204, 224, 610.
- Obsługiwany przez linie tramwajowe: 11, 24, 50.

MIESZKANIE
Mieszkanie zajmuje 3 piętro w 4-piętrowym budynku z lat 80-tych, w którym nie ma windy. Rozkład wnętrza mieszkania stwarza przyszłym właścicielom szerokie możliwości aranżacji, co pozwala na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do ich potrzeb i gustów. Dodatkowym atutem jest obszerna loggia, która może zostać przekształcona w przytulny ogród zimowy, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok. Taki dodatkowy kąt w mieszkaniu z pewnością stanie się oazą spokoju, gdzie można cieszyć się zielenią niezależnie od warunków atmosferycznych.

Powierzchnia mieszkania obejmuje:
- przestronny salon (23,3 m2) z wyjściem na loggię (5,77 m2),
- oddzielną kuchnię z oknem (8,5 m2) wyposażoną w zmywarkę, płytę gazową, piekarnik i lodówkę,
- pokój I (7,4 m2),
- pokój II (11,2 m2),
- łazienkę (3,2 m2) z prysznicem,
- WC (1,5 m2),
- przedpokój (7,5 m2).

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej, a także wodno-kanalizacyjnej oraz wymianę okien, jak również rozprowadzenie instalacji LAN w pokojach.

DODATKOWE INFORMACJE
- podwójna ekspozycja: południe, wschód,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z miejskiej sieci MPEC,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu inwestycji (z identyfikatorem),
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,7 m2,
- w budynku dostępne są wózkownia/rowerownia oraz suszarnia,
- osiedle jest monitorowane.

CENA - 799 000 PLN

OPŁATY
- czynsz administracyjny 974,20 PLN

Zapraszamy serdecznie do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości
We speak English!

Kontakt z Brokerem:
Arkadiusz Fedyk
tel: +48 510-823-838
mail: | Sprzedający: Arkadiusz Fedyk | Telefon: +48 510-823-838 |

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kurdwanow-ul-stojalowskiego-i-3-pokoje-62-5-m2-ID4uRR8.html