Nie szukaj dalej - oferta premium!

LIVADO zaprasza do zapoznania się z unikalną ofertą nieruchomości, położoną w sercu dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Stojalowskiego w Krakowie. Prezentowana nieruchomość to przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,5 m², zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności przyszłych mieszkańców. To idealne miejsce dla tych, którzy poszukują wygodnego domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.

LOKALIZACJA

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szeroka gama punktów usługowych i handlowych, w tym popularne sklepy spożywcze, takie jak Żabka i Lewiatan, piekarnie oraz wiele lokali gastronomicznych. Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkańcy mają świetny dostęp do szkół, przedszkoli, żłobków oraz placów zabaw, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajduje się wiele udogodnień zapewniających zarówno codzienny komfort, jak i wspierających rozwój młodszych członków rodziny.

Dla tych, którzy cenią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, dostępnych jest wiele zielonych przestrzeni, które stanowią doskonałe miejsca do relaksu i rekreacji. Najpopularniejsze to Park Kurdwanów, Park Białe Morza oraz psi wybieg, umożliwiający spędzanie czasu z rodziną, spacerowanie z psem lub spotkania ze znajomymi.

Ważnym atutem lokalizacji nieruchomości jest jej doskonała dostępność komunikacyjna, zapewniająca bliskość zarówno transportu publicznego, jak i obwodnicy Krakowa (IV), umożliwiającej szybki wyjazd z miasta w kierunku Katowic, Rzeszowa oraz innych większych miast czy dzielnic Krakowa.

KOMUNIKACJA PUBLICZNA

Przystanek autobusowy „Stojalowskiego” oddalony o około 240 metrów.

- Linie autobusowe: 174, 179.

Przystanek autobusowy „Wyslouchow” oddalony o około 300 metrów.

- Linie autobusowe: 133, 433.

Przystanek autobusowo-tramwajowy „Witosa” oddalony o około 900 metrów.

- Linie autobusowe: 155, 204, 224, 610.

- Linie tramwajowe: 11, 24, 50.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego bloku z lat 80., bez windy. Układ mieszkania daje przyszłym właścicielom szerokie możliwości aranżacyjne, umożliwiając stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do ich potrzeb i preferencji. Dodatkowym atutem jest przestronna loggia, którą można przekształcić w przytulny zimowy ogród, zapewniając idealne miejsce do relaksu przez cały rok. Taki dodatkowy kącik w mieszkaniu z pewnością stanie się oazą spokoju, pozwalającą na cieszenie się zielenią niezależnie od pogody.

Powierzchnia mieszkania obejmuje:

- przestronny salon (23,3 m²) z wyjściem na loggię (5,77 m²),

- oddzielną kuchnię z oknem (8,5 m²), wyposażoną w zmywarkę, kuchenkę gazową, piekarnik oraz lodówkę,

- pokój I (7,4 m²),

- pokój II (11,2 m²),

- łazienkę (3,2 m²) z kabiną prysznicową,

- WC (1,5 m²),

- przedpokój (7,5 m²).

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymianę okien, odświeżenie oraz rozprowadzenie instalacji LAN w pokojach.

DODATKOWE INFORMACJE

- podwójne narażenie południowe i wschodnie,

- ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci MPEC,

- dostępne miejsca parkingowe w pobliżu inwestycji (oznaczenie),

- mieszkanie zawiera piwnicę o powierzchni 4,7 m²,

- blok posiada pokój dla wózków/rowerów i suszarnię,

- osiedle monitorowane.

CENA - 799 000 PLN

OPŁATY

- czynsz administracyjny 974,20 PLN

Zapraszamy na prezentację nieruchomości

Posługujemy się językiem angielskim!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,5 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1980
Miesięczna opłata: 974,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Powierzchnia kuchni: 8,5 m²

Sprzedający: Arkadiusz Fedyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kurdwanow-ul-stojalowskiego-i-3-pokoje-62-5-m2-ID4uRR8#map