Mieszkanie, 43 m², Warszawa

Prześlij nieruchomość

Selling

Mieszkanie, 43 m², Warszawa

zł 780.000

(0)
4 Views
sie 20, 2025

Mazowieckie, Warsaw, Bemowo, ul. Batalionów Chłopskich

Opis

Nowe 2 pokoje 43,32 m² + balkon – Bemowo, Osiedle Lumea 2 OPIS NIERUCHOMOŚCI: Prezentuję nowoczesne, dobrze zaaranżowane mieszkanie o powierzchni 43,32 m² z balkonem o powierzchni 5,01 m², zlokalizowane na osiedlu Osiedle Lumea 2 przy ul. Batalionów Chłopskich w Warszawie (Bemowo). Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, kameralnym osiedlu wybudowanym przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier. Dodatkowo płatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym za 50 000 PLN. Umowa z deweloperem planowana jest na przełomie sierpnia i września 2025 roku. ROZKŁAD MIESZKANIA:

Salon z aneksem kuchennym – 20,42 m² (możliwość wydzielenia jadalni)
Sypialnia – 10,35 m²
Korytarz – 8,40 m²
Balkon – 5,01 m²

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe oświetlenie wnętrza, a ekspozycja na północny wschód gwarantuje przyjemną temperaturę latem. Warunki dewelopera pozwalają na aranżację mieszkania w dowolnym stylu. ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

Stan deweloperski – wolność w wykończeniu wnętrza
Przestronny balkon z miejscem na stół i krzesła
Nowoczesny budynek z windą i estetycznymi częściami wspólnymi
Funkcjonalny układ pomieszczeń bez zbędnej utraty przestrzeni

LOKALIZACJA I OKOLICE: Osiedle Lumea 2 znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa, oferując pełen komfort życia codziennego:

Nowa szkoła podstawowa przy ul. Szeligowskiej – ok. 450 m (planowane otwarcie we wrześniu)
Publiczny przedszkole – ok. 500 m
Publiczna żłobek – ok. 600 m
BASENY tenisowe przy ul. Batalionów Chłopskich – ok. 300 m
Park Górczewska – ok. 1,2 km – duży park z placami zabaw, amfiteatrem i terenami rekreacyjnymi
Sklep spożywczy Biedronka – ok. 400 m
Centrum handlowe i usługowe City Park oraz Kaufland – ok. 8 minut pieszo
Centrum handlowe Wola Park – ok. 3 km
Planowana stacja metra Lazurowa – ok. 1 km
Przystanki autobusowe – ok. 250 m, tramwajowe – ok. 500 m
Stacja paliw Orlen – ok. 700 m Infrastruktura w okolicy obejmuje liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, restauracje oraz ścieżki rowerowe. DLA KOGO:
- Dla singla lub pary ceniącej nowoczesne wnętrza i wygodną komunikację
- Dla rodziny z dzieckiem – w pobliżu szkoła, przedszkola, żłobki i tereny rekreacyjne
- Dla inwestora – świetny układ i atrakcyjna lokalizacja pod wynajem
STATUS PRAWNY: Mieszkanie sprzedawane na podstawie umowy deweloperskiej z renomowanym inwestorem Bouygues Immobilier. Planowana umowa z deweloperem na przełomie sierpnia/września 2025 roku. Do czasu podpisania umowy deweloperskiej możliwe jest zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego, która w pełni zabezpieczy interesy nabywcy i zagwarantuje przeniesienie własności po zakończeniu procedur deweloperskich. Księga wieczysta zostanie założona po podpisaniu umowy przedwstępnej — od tego momentu możliwy będzie zakup z kredytem hipotecznym. Serdecznie zapraszam na umówienie się na prezentację! Ogłoszenie jest wyłącznie informacyjne i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje o ofertach pochodzą od oświadczeń sprzedających, dołożymy wszelkich starań, aby były jak najbardziej rzetelne. Nie zawsze jednak jesteśmy w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane informacje od osób trzecich.