Mieszkanie na sprzedaż w Ustroniu w stanie deweloperskim. Lokal A2 o powierzchni 46,95 m², położony na pierwszym piętrze jednopiętrowego budynku. Przytulny budynek z sześcioma mieszkaniami w zamkniętym terenie. Zlokalizowany w cichej i malowniczej okolicy, a jednocześnie w centrum Ustronia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
- przedpokój
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
- pokój
- pokój
- łazienka
- taras: 7,14 m²

Dodatkowo w sprzedaży miejsce postojowe w podziemnym garażu płatne 45 000 zł / duże 55 000 zł / lub miejsce parkingowe za 13 500 zł.

DANE TECHNICZNE
- Konstrukcja budynku: żelbetowa i murowana
- Ściany i ścianki wewnętrzne: ceramiczne
- Dach płaski pokryty membraną
- Elewacja tynkowana z tynku kolorowego lub malowana, częściowo o wykończeniu z desek drewnianych
- Drogi dojazdowe brukowane
- Stropy i ściany – tynk
- Posadzki – wylewka cementowa
- Okna PVC, trzy szybowe, okna balkonowe - przesuwne
- Zasłony zewnętrzne
- Parapety wewnętrzne PVC
- Instalacja gazowa – piecyk podłogowy / indywidualne kotły
- Instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej
- Instalacja elektryczna
- Domofon
- Światłowód
- Wentylacja grawitacyjna
- Parapety zewnętrzne z metalu
- Balkon wykończony ze stalą + szkło
- Otoczenie zagospodarowane zielenią

Termin oddania do użytku: lato 2025.
Ceny podane są cenami brutto, zawierają 8% VAT.
Kupujący zwolniony z podatku PCC.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w samym centrum Ustronia, przy cichej ulicy. W odległości kilkuset metrów dostęp do pełnej infrastruktury:
- Rynek z amfiteatrem
- sklepy
- przedszkole
- szkoła
- rynek miejski
- przystanki autobusowe
- tereny zielone
- restauracje

Ustroń to uzdrowiskowe miasteczko położone na północnych stokach Beskidów, u ujścia Doliny Wisły. Miasto stanowi wygodną bazę wypadową dla turystów pieszych, rowerowych i narciarskich, ze względu na bliskość gór Rownica, Czantoria i Orłowej. Dodatkowo, atrakcji jest wiele: Park Leśnych Niespodzianek, Sokolarnia, Stacja Pompowania Wody w Parku Zdrojowym, Muzeum Ustroń, Rezerwat Przyrody, Park Linowy, Kolejka Kolejowa, Park Górski Rownica, Park nad Wisłą z atrakcjami oraz Amfiteatr i wieża ciśnień. Pełny dostęp do komunikacji publicznej, linia kolejowa i przystanki autobusowe.
W pobliżu znajduje się kilka miast turystycznych: Wisła około 8 km, Brenna około 15 km, Cieszyn około 12 km, Bielsko-Bołała około 30 km.

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Mówimy po angielsku, niemiecku i włosku.
Oferujemy pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszej hipoteki na zakup lub remont nieruchomości.
Powyższe informacje zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego ART.66KC, mają charakter informacyjny i promocyjny, mogą ulec zmianie.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje opublikowane na tych stronach są chronione prawem autorskim. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie, przetwarzanie elektroniczne i przekazywanie treści bez zgody jest zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 46,95 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 2025

Sprzedawca: Mariola Teszler-Wrobel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-46-95-m-ustron-ID4xHc7