Przedstawiam ofertę sprzedaży domu bliźniaczego zlokalizowanego w Ledzinach przy ulicy Dworcowej, zaledwie kilka minut od granic Opola. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją – szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej okolicy blisko lasów i terenów zielonych.


Szczegóły nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa: 90,47 m²
- Powierzchnia całkowita: 94,33 m²
- Działka: około 2,5 ara
- Rok budowy: 2024
- Liczba kondygnacji: parter z użytkowym poddaszem
- Ogrzewanie: podłogowe zasilane kotłem gazowym
- Liczba pokoi: 5
- Garaż: opcjonalnie
- Droga dojazdowa: asfaltowa
- Media: wodociąg i kanalizacja miejskie
- Stan budynku: deweloperski


Układ pomieszczeń:


Parter:
- salon z aneksem kuchennym,
- pokój / gabinet,
- łazienka z oknem,
- pomieszczenie gospodarcze,
- wiatrołap.


Z salonu prowadzą duże okna wystawowe na taras i ogród.


I piętro:
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- garderoba,
- korytarz.


Zalety nieruchomości:
- estetyczna i wizualnie atrakcyjna posesja,
- funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń,
- wysokiej jakości materiały budowlane,
- prywatny ogród,
- możliwość dobudowy garażu.


Lokalizacja:
- spokojna okolica, z dala od miejskiego hałasu,
- szybki i łatwy dostęp do centrum Opola,
- bliskość terenów zielonych.


Cena: 699 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu!


RZADKOSTEGA NIERUCHOMOŚĆ
ul. 1 Maja 31, Opole

Sofiia Matviiv
Pośrednik nieruchomości
tel. +48 574 426 491


Zapraszamy do kontaktu

Nota prawna: Informacje zawarte w opisie nieruchomości są dostarczane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 94,33 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 0
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak

Sprzedawca: Sofiia Matviiv

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-90-m-z-ogrodkiem-ledziny-kolo-opola-ID4tAAy