Bezprowizyjne mieszkanie dwupokojowe z balkonem na pierwszym piętrze
w Gudowie nad Jeziorem Lubie

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Przytulne, nie wymagające dużych dodatkowych inwestycji mieszkanie z widokiem na malownicze Jezero Lubie dla osób poszukujących swojego zakątka w atrakcyjnej miejscowości turystycznej lub bazy pod atrakcje wodne na Jeziorze Lubie.

LOKALIZACJA

Oferowane mieszkanie znajduje się w centrum wsi Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie, w Drawskim Krainie Jezior.
Gudowo to wieś (ok. 460 mieszkańców) położona 4,5 km na południowy wschód od Drawska Pomorskiego, bezpośrednio nad Jeziorem Lubie. Ze względu na położenie nad drugim co do wielkości jeziorem w Drawskiej Krainie Jezior, wieś ma charakter wypoczynkowy i obecnie przechodzi intensywny rozwój.

Dojazd drogą powiatową asfaltową Drawsko Pom. – Lubieszewo.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie na pierwszym piętrze, jest oddalony o około 150 m od Jeziora Lubie, w centrum wsi Gudowo.
Około 300 m od budynku znajduje się ładna plaża miejska z ratowniczym kąpieliskiem, a nieco dalej – około 550 m od budynku – druga piaszczysta plaża.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze jednopiętrowego budynku ma powierzchnię użytkową 52,64 m² i składa się z 2 pokoi (ok. 17,5; 13 m²), kuchni (ok. 12,5 m²), łazienki z WC (ok. 3,8 m²), przedpokoju (ok. 2,5 m²) oraz loggii (ok. 3,4 m²).

W częściach wspólnych właściciele korzystają z piwnicy (ok. 17,5 m²).
Do mieszkania przypisana jest 1/6 udziału w sąsiedniej działce o powierzchni 0,0549 ha zabudowanej budynkiem gospodarczym, w której w ramach tego udziału właściciel korzysta z pomieszczenia – przechowalni o powierzchni ok. 18 m².

Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia bez konieczności dużych inwestycji. Ze względu na izolację, zewnętrzna elewacja jest ocieplona styropianem, otynkowana i pomalowana.
Dodatkowo, ściany zewnętrzne ocieplone od środka (nie wszystkie) oraz strop.

W pokojach: panele podłogowe, gładkie ściany, okna PCV.
Z jednego pokoju jest wyjście na dobudowaną loggię z ścianami i oknami PCV, docieploną.

W kuchni: płytki ceramiczne na podłodze, glazura i panele MDF na ścianach, panele PCV na suficie, okno PCV, piec C.O.

W łazience: płytki ceramiczne na ścianach i podłodze, wanna, kompakt WC, umywalka z szafką, bojler ciepłej wody zasilany przez kocioł C.O.

W przedpokoju: podłoga z płytek ceramicznych, ściany i sufit w panelach, wbudowana szafa.

MEDIA:

· Ogrzewanie C.O. na bazie uniwersalnego kotła (drewno, węgiel) stojącego w kuchni,

· ciepła woda z bojlera zasilanego przez kocioł C.O.,

· zimna woda z miejskiego wodociągu,

· ścieki miejskie,

· instalacja elektryczna.

Dzięki położeniu blisko bardzo atrakcyjnego turystycznie jeziora, w pięknym zakątku Drawskiej Krainy Jezior, niedaleko miasta powiatowego, oferowane mieszkanie może okazać się bardzo atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących swojego spokojnego, przytulnego mieszkania lub miejsca na spędzanie wakacji, urlopów i weekendów. Może też stanowić skuteczną inwestycję zapewniającą dochód z najmu.

Jezioro Lubie jest jednym z największych jezior w Drawskiej Krainie Jezior (powierzchnia 1439 ha, długość 14,1 km, głębokość 46,2 m), z pięcioma wyspami, bogate w ryby, położone wśród lasów o wysokich walorach krajobrazowych, bogate w grzyby i runo leśne, na szlaku wodnym nazwanym imieniem Karola Wojtyły. Jezioro ma doskonałe warunki do żeglowania, kajakarstwa, wędkarstwa i wszystkich innych form sportu, turystyki i aktywnego wypoczynku.
Informacje przedstawione zostały na podstawie danych otrzymanych od Sprzedającego, mogą się różnić od rzeczywistego stanu i ulec zmianie, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. W nieruchomości (jednostce) nie posiada obecnie świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.