Przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem - idealne dla rodzin oraz jako inwestycja

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Bemowa - na Jelonkach, przy ul. Szwankowskiego. Ta lokalizacja łączy w sobie urok natury, intymność niskiej zabudowy oraz bliskość do infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie usytuowane jest w niskim, trzy-piętrowym budynku z 1979 roku, otoczonym drzewami, skwerami oraz licznymi terenami rekreacyjnymi.

To miejsce codziennie oferuje ciszę i spokój oraz możliwość kontaktu z naturą - co jest nie do przecenienia w intensywnie zurbanizowanej Warszawie.

Doskonała komunikacja i rozwijająca się infrastruktura

Dojazd do centrum miasta jest szybki i komfortowy - obecnie zaledwie 3 przystanki dzielą mieszkanie od stacji Metro Bemowo, co pozwala dotrzeć do ścisłego centrum w około 12 minut. W 2026 roku planowane jest otwarcie nowej stacji - Metro Lazurowa - do której dojście zajmuje jedynie 5 minut pieszo. Ta perspektywa będzie stanowić nie tylko komfort dla przyszłych mieszkańców, lecz także gwarancję wzrostu wartości nieruchomości.

W pobliskiej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, usługi, szkoła podstawowa oraz przedszkole - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Takie udogodnienia z pewnością docenią rodziny z dziećmi.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo z Parkiem Górczewska, który oferuje pełne spektrum aktywności rekreacyjnych, takich jak: place zabaw, boiska, strefa street workout, tężnia solankowa, linarium oraz amfiteatr, będący centrum kulturalnym dzielnicy.

Funkcjonalny układ pomieszczeń - wiele możliwości aranżacyjnych, które możemy zaprezentować podczas wizyty.

Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² charakteryzuje się przemyślanym rozkładem, spełniającym potrzeby zarówno rodzin z dziećmi, jak i inwestorów planujących wynajem:

Kuchnia - 6,8 m²: oddzielna, z możliwością wydzielenia strefy jadalnianej.

Mały pokój - 8 m²: doskonały na dziecięcy pokoj, gabinet albo sypialnię.

Średni pokój - 11,2 m²: uniwersalna przestrzeń do dowolnego zagospodarowania.

Przestronny salon - 19,8 m² z wyjściem na loggię: jasna, dzienna strefa życia z widokiem na zielony dziedziniec.

Balkon typu loggia - idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.

Łazienka oraz toaleta - w oddzielnych pomieszczeniach, co podnosi komfort codziennego użytkowania.

Dodatkowe informacje: do mieszkania przynależy piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Wnętrze do własnej aranżacji - stwórz przestrzeń dostosowaną do swoich potrzeb.

Mieszkanie wymaga remontu, co stwarza przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania przestrzeni według własnych upodobań.

Jasne wnętrza, na podłodze znajduje się oryginalny, drewniany parkiet - obecnie niecyklinowany, który zyska dawny blask po renowacji. Solidne okna (plastikowe i jedno drewniane) to dobra baza do stworzenia komfortowego i estetycznego wnętrza.

Korzyści finansowe:

Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł, a media - woda, prąd, gaz oraz ogrzewanie - są rozliczane według indywidualnego zużycia. Takie rozwiązanie pozwala na pełną kontrolę nad kosztami eksploatacyjnymi. W połączeniu z potencjałem lokalizacji oraz dynamicznym rozwojem infrastruktury komunikacyjnej, mieszkanie to stanowi rozsądny i przyszłościowy wybór dla inwestorów.


Skontaktuj się i umów na prezentację - z chęcią odpowiem na wszystkie pytania! | Sprzedawca: Karolina |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-jelonki-metro-CID3-ID16j9sJ.html