Przestronne mieszkanie z potencjałem - idealne dla rodziny i jako inwestycja

W ofercie sprzedaży znajduje się mieszkanie usytuowane w jednej z najzielonych i najspokojniejszych części Bemowa - w dzielnicy Jelonki, przy ul. Szwankowskiego. Ta lokalizacja łączy w sobie urok natury, intymność niskiej zabudowy oraz bliskość do miejskich udogodnień.

Mieszkanie znajduje się w niskim, trzypiętrowym budynku z 1979 roku, otoczonym drzewami, skwerami i licznymi terenami rekreacyjnymi.

To miejsce zapewnia codzienny spokój, ciszę oraz kontakt z naturą - bezcenny atut w zurbanizowanej Warszawie.

Doskonała komunikacja i rozwijająca się infrastruktura

Dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny - obecnie zaledwie 3 przystanki dzielą mieszkanie od stacji metra Bemowo, co pozwala na dotarcie do serca Warszawy w około 12 minut. W 2026 roku planowane jest otwarcie nowej stacji - Metro Lazurowa, która znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od mieszkania. Ta perspektywa jest nie tylko komfortem dla przyszłych mieszkańców, ale także gwarancją wzrostu wartości nieruchomości.

W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoła podstawowa oraz przedszkole - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. To rozwiązanie jest szczególnie doceniane przez rodziny z dziećmi.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Gorczewska - miejsca oferującego pełen wachlarz aktywności rekreacyjnych: place zabaw, boiska sportowe, strefa street workout, tężnia solankowa, park linowy, a także amfiteatr, który tętni życiem kulturalnym dzielnicy.

Funkcjonalny układ pomieszczeń - wiele możliwości aranżacyjnych, które możemy Państwu zaprezentować podczas prezentacji mieszkania.

Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² cechuje przemyślany rozkład pomieszczeń, który zaspokaja potrzeby rodzin z dziećmi oraz oczekiwania inwestorów planujących wynajem:

• Kuchnia - 6,8 m²: oddzielna, z możliwością wydzielenia jadalni
• Pokój mały - 8 m²: idealny na pokój dziecięcy, biuro lub sypialnię
• Pokój średni - 11,2 m²: uniwersalne miejsce do dowolnej aranżacji
• Przestronny salon - 19,8 m² z wyjściem na loggię: jasny, codzienny obszar życia z widokiem na zielony dziedziniec
• Loggia balkonowa: strefa relaksu na świeżym powietrzu
• Łazienka i toaleta - osobne: zwiększają komfort codziennego użytkowania

Dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Wnętrze do własnej aranżacji - stwórz przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb

Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaaranżowania przestrzeni według własnych potrzeb i gustów.

Jasne pomieszczenia, z oryginalnym drewnianym parkietem na podłodze - obecnie nieodnawianym - który może odzyskać swoją dawną świetność po remoncie. Solidne okna (plastikowe oraz jedno drewniane) stanowią dobrą podstawę do stworzenia komfortowego i estetycznego wnętrza.

Korzyści finansowe:

Czynsz administracyjny wynosi około 1000 PLN, a media - woda, energia elektryczna, gaz i ogrzewanie - są rozliczane według indywidualnego zużycia. Dzięki temu możliwe jest pełne kontrolowanie kosztów eksploatacyjnych. Połączenie potencjału lokalizacji oraz dynamicznego rozwoju infrastruktury komunikacyjnej sprawia, że to mieszkanie stanowi rozsądna i przyszłościową inwestycję.

Dzwoń i umów się na prezentację - chętnie odpowiem na wszystkie pytania! | Sprzedający: Karolina |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-jelonki-metro-CID3-ID16j9sJ.html