Przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m² w bloku przy ul. Ułańskiej 9, z bardzo funkcjonalnym rozkładem: - duży pokój z wyjściem na balkon - mały pokój - osobna kuchnia z oknem - łazienka z toaletą - przedpokój - dodatkowy pokój (garderoba) o powierzchni około 2 m², znajdujący się w mieszkaniu - długi balkon. Dodatkowe informacje - mieszkanie na wysokim parterze, oddzielone od ul. Chorzowskiej szeregiem budynków, co czyni je znacznie cichszym od tych na wyższych piętrach, gdzie słychać hałas z ruchliwej ulicy. - balkon z widokiem na zielony plac z drzewami - miejskie ogrzewanie - okna plastikowe - mieszkanie z księgą wieczystą bez obciążeń - zamknięty korytarz z domofonem - parking za bramą dla mieszkańców - czynsz spółdzielczy (eksploatacja, SOK, fundusz remontowy) - 462 zł (stan na VIII 2025) - opłaty eksploatacyjne: ogrzewanie, zimna woda - płatne razem z czynszem (obecnie 136 zł, zależnie od zużycia) oraz osobno gaz i prąd - w zależności od preferencji, mieszkanie jest gotowe do odświeżenia lub remontu. Lokalizacja - ogromną zaletą mieszkania jest jego położenie. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajduje się wiele sklepów - piekarnie, Biedronka, Rossmann, Pepco, Maxi Zoo, Aldi, Empik, Action i inne, a nieco dalej Lidl, Carrefour, Media Expert itp. W pasażu handlowym przy bloku znajduje się również siłownia, a kolejna jest oddalona o kilka minut spacerem. Osiedle dysponuje licznymi zielonymi terenami, placami zabaw, szkołami, przedszkolami, przychodniami, punktami usługowymi, restauracjami itp. Blok znajduje się tuż obok Parku Śląskiego. Lokalizacja jest także idealna pod względem komunikacji - dobre połączenia autobusowe i tramwajowe do centrum Katowic, Chorzowa i innych miast aglomeracji; w pobliżu bloku znajduje się węzeł komunikacyjny Ronda Śródmieście. Mieszkanie dostępne od stycznia 2026 roku, wcześniej można podpisać umowę przedwstępną u notariusza. Prosimy o kontakt telefoniczny po godzinie 17:00. Prosimy dzwonić, nie wysyłać SMS. Sprzedaż bez prowizji, bez pośredników.