• Mieszkanie 1-pokojowe numer A2.1.6 na 1. piętrze w budynku A w inwestycji "Zamieszkaj w Mieście - Załęska Od Nowa" realizowanej przez dewelopera Henniger Investment
• Ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne
• Park Zawsze Z psem (8 minut rowerem)
• Las Załęski (10 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo)
• Stacja kolejowa Katowice Brynów (13 minut pieszo)
• Hala Katowice Arena (10 minut pieszo)
• Galeria Katowicka, Multikino (10 minut samochodem)

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją "Załęska od Nowa" - kameralnym projektem mieszkaniowym realizowanym przez Henniger Investment w Katowicach, w dzielnicy Załęże. Planowane zakończenie budowy to drugi kwartał 2026 roku. To wyjątkowa inwestycja dla tych, którzy cenią połączenie nowoczesnych rozwiązań z naturalnym otoczeniem.

Lokalizacja

Inwestycja "Załęska od Nowa" jest realizowana w zielonej, historycznej części Katowic - dzielnicy Załęże, łączącej spokój i bliskość natury z doskonałym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się Las Załęski, idealny na spacery i aktywne wypoczynek, a także nowoczesna Hala Katowice Arena, ważny punkt na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych regionu. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze takie jak Biedronka, Makro Cash & Carry oraz lokalne punkty handlowe. Dogodne połączenia komunikacyjne, dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym, oraz szybki dostęp do centrum Katowic i wyjazd na autostradę A4 zapewniają płynny ruch po całej aglomeracji.

Mieszkania

Inwestycja składać się będzie z trzech kameralnych budynków niskiej zabudowy - dwóch trzyipół piętrowych i jednego dwupiętrowego, oferując łącznie 140 mieszkań o powierzchniach od 31 do ponad 96 m². Oferta obejmuje mieszkania od jednego do pięciu pokoi, idealne dla singli, par oraz rodzin. Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody, natomiast wyższe kondygnacje posiadają balkony, tarasy i loggie, które stanowią dodatkową przestrzeń do relaksu. Na najwyższych piętrach znajdują się unikatowe apartamenty z dużymi tarasami - do 70 m². To idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z bliskimi i korzystanie z uroków zielonego otoczenia inwestycji.

Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie

Każdy z budynków posiada halę garażową z łącznie 120 miejscami parkingowymi. Dodatkowo, na terenie inwestycji przewidziano 35 miejsc parkingowych naziemnych, w tym 3 dostosowane dla osób niepełnosprawnych. W każdym budynku znajdą się także komórki lokatorskie zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Komfort codziennego życia

„Załęska od Nowa” została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każde mieszkanie jest przygotowane do instalacji klimatyzacji, co pozwala na indywidualne dostosowanie przestrzeni przez cały rok. Dodatkowo, we wszystkich jednostkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia komfort użytkowania. Z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców, w każdej jednostce zainstalowane będą videodomofony umożliwiające kontrolę dostępu. Dla aktywnych mieszkańców planowane jest stworzenie wspólnej rowerowni, a w sercu inwestycji powstanie nowoczesny plac zabaw, służący jako miejsce spotkań i zabaw najmłodszych mieszkańców.

Edukacja

Inwestycja jest idealna dla rodzin z dziećmi – dzięki bliskości licznych placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się miejskie przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe.

Ponadto, lokalizacja inwestycji jest korzystna dla studentów i osób związanych z wyższym wykształceniem - w sąsiedztwie znajdują się renomowane uczelnie, takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego oraz Akademia Sztuk Pięknych.

Ekologia i zrównoważony rozwój

„Załęska od Nowa” to inwestycja projetowana w duchu ekologicznej odpowiedzialności. Jednym z kluczowych elementów rozwiązań ekologicznych jest system retencji wody opadowej, realizowany w formie stawu hydrofitowego i ogrodów deszczowych. Takie rozwiązania nie tylko wspierają naturalne procesy, ale także wzbogacają estetykę osiedla i pomagają utrzymać równowagę środowiskową w jego otoczeniu.

Dodatkowo, dla poprawy energooszczędności budynków użyto wysokiej jakości okien trzyszybowych oraz instalacji fotowoltaicznej zasilającej części wspólne. Takie rozwiązania nie tylko zwiększają komfort termiczny mieszkań, lecz także przekładają się na niższe rachunki za energię.

• 2,8 km do centrum
• 7 min. pieszo do przystanku autobusowego
• 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut pieszo)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 30,97 m²
Liczba sypialni: 1
Piętro: 1
Planowane oddanie do użytku: 2026

Dodatkowe informacje:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Biuro Sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-pokojowe-mieszkanie-30m2-bez-prowizji-ID4x69v