• Квартира с одной комнатой номер A2.1.6, расположенная на первом этаже здания А в жилом комплексе "Живи в городе - Заłęска Од Новa" от застройщика Henniger Investment
• Полы с подогревом, фотогальванические панели
• Парк для собак (8 минут на велосипеде)
• Лес Заłęский (10 минут на велосипеде)
• Остановка автобуса (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовицы Бринув (13 минут пешком)
• Катовицькая арена (10 минут пешком)
• Торговый центр Катовицькая Галерея, Мультиkino (10 минут на машине)

Приглашаем ознакомиться с инвестиционным проектом "Заłęска Од Новa" — уютным жилым комплексом, реализуемым компанией Henniger Investment в Катовицы, в районе Заłęже. Ожидаемая дата завершения строительства — второй квартал 2026 года. Это уникальный проект для тех, кто ценит сочетание современных решений и природной среды.

Местоположение

Жилой комплекс "Заłęска Од Новa" строится в зеленой исторической части Катовицы — районе Заłęже, сочетающем спокойствие и близость к природе с отличной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой. Поблизости расположен лес Заłęский, идеальный для прогулок и активного отдыха, а также современная Катовицькая арена — важный культурный и спортивный центр региона. В районе есть продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry и местные торговые точки. Удобные маршрутки, многочисленные автобусные и трамвайные остановки, быстрый выезд на автомагистраль A4 позволяют свободно перемещаться по всему агломерату.

Квартиры

Проект включает три уютных малоэтажных здания — два трехэтажных и одно двухэтажное, в которых расположены 140 квартир площадью от 31 до более 96 м². В ассортименте представлены квартиры от одной до пяти комнат, идеально подходящие для одиноких, пар и семей. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, а верхние — балконы, террасы и лоджии, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. На верхних этажах расположены уникальные квартиры с большими террасами — до 70 м². Это идеальное место для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зеленой окружающей средой комплекса.

Парковочные места и кладовые

В каждом здании имеется гаражный комплекс с 120 паркоместами. Кроме того, территория комплекса предусматривает 35 открытых парковочных мест, из них 3 оборудованы для людей с ограниченными возможностями. В каждом здании также предусмотрены кладовые для дополнительного хранения вещей.

Комфорт повседневной жизни

"Заłęска од Новa" разработана с учетом комфорта жителей. Каждая квартира спроектирована для установки кондиционеров, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности в течение всего года. Также в квартирах есть системы подогрева пола, равномерно распределяющие тепло и создающие комфорт в повседневном использовании. Для обеспечения безопасности жильцов предусмотрена установка видеодомофонов для контроля доступа. Для активных жителей запланирована общественная велостоянка, а в центре комплекса — современная игровая площадка, являющаяся местом встреч и развлечений для самых маленьких жителей.

Образование

Проект идеально подходит для семей с детьми благодаря близости к многочисленным образовательным учреждениям. В районе расположены муниципальные детские сады, ясли и начальные школы.

Кроме того, место расположения удобно для студентов и тех, кто связан с высшим образованием — неподалеку находятся известные университеты, такие как Университет экономики, Академия физической культуры и Академия изобразительных искусств.

Берегите окружающую среду

"Заłęска од Новa" — экологический проект, реализованный с учетом экологической ответственности. Одним из ключевых элементов является система сбора дождевой воды — гидрофитный пруд и дождевые сады. Такие решения не только поддерживают природные процессы, но и украшают внешнюю часть комплекса, способствуют экологическому балансу окружающей среды.

Также для повышения энергетической эффективности зданий использованы качественные трехкамерные стеклопакеты и фотоэлектрическая установка, питающая общие помещения. Эти решения повышают теплоизоляцию квартир и снижают энергозатраты.

• 2.8 км до центра
• 7 минут пешком до автобусной остановки
• 9 минут на машине до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Технические характеристики:

Площадь: 30.97 м²
Спальни: 1
Этаж: 1
Строительство: 2026

Дополнительные особенности:

Без комиссии: Да

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-pokojowe-mieszkanie-30m2-bez-prowizcji-ID4x69v