W ofercie:

MIESZKANIE W CENTRUM GDAŃSKA, położone na 4. piętrze 5-piętrowego budynku z windą, Gdańsk - Wrzeszcz Górny.

Zalety:

• Możliwość stworzenia 2 osobnych pokoi lub 2 mikro studio, ze względu na pionowe podziały w pokoju dziennym;
• Intymność oferowana przez nieruchomość;
• Centrum miasta;
• Przestronny balkon - zadaszony;
• Cicha okolica;
• Gotowe do wprowadzenia;
• Szybki i łatwy dostęp do obwodnicy;
• Możliwość adaptacji na 2 odrębne pokoje;
• Znaczącą zaletą oferty jest miejsce parkingowe dla samochodu na podwórku budynku.

BUDYNEK:
Budynk z odnowioną elewacją i ociepleniem.
Odnowiona pokrycia dachowa.
Klatka schodowa po remoncie.
Rok budowy - lata 60. XX wieku, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek z zamkniętą posesją, która oferuje liczne miejsca parkingowe. Do nieruchomości prowadzą 2 bramy otwierane pilotem (jedna od ulicy Partyzantów, druga od ulicy Jesionowej).
Dodatkowo bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia monitoring wizyjny wokół budynku.

MIESZKANIE:
Mieszkanie przeszło generalny remont jakiś czas temu z wymianą wszystkich instalacji elektrycznych i hydrauliczych. Podczas remontu wykonano nową wylewkę, zapewniającą jednolity poziom na całej powierzchni mieszkania.
Mieszkanie jest jednostronne, bardzo słoneczne.
Widok z mieszkania i balkonu na Trójmiejski Park Krajobrazowy.
Właściwości nieruchomości posiadają bardzo funkcjonalny układ, o powierzchni 39,40 m2, składający się z:

• Salonu z wyjściem na przestronny balkon;
• Ank Kitchen with a dining area with a window;
• Hall z dwoma wbudowanymi szafami, które nie wliczają się do powierzchni użytkowej mieszkania.

Wysokość sufitu: 2,70 m
Ekspono - południowy zachód.
Opłaty miesięczne:
sezon letni ok. 280 zł + fundusz remontowy 98 zł;
zima ok. 630 zł + fundusz remontowy 98 zł.

Ze względu na lokalizację, mieszkanie może być rozważane jako inwestycja. Oferta ma duży potencjał na przyszły wynajem - szczególnie dla studentów - ze względu na kilka minut do gdańskich uczelni lub centrum miasta.

Ogrzewanie z sieci miejskiej, a woda podgrzewana przez bojler.
Wyposażenie w cenie.
Zamki antywłamaniowe.
Okna PVC.
Mieszkanie posiada piwnicę z oknem o powierzchni około 3 m2 oraz wspólny strych.

Lokalizacja:

• Przystanek autobusowy - 200 m;
• Przystanek tramwajowy - 400 m;
• Przystanek SKM - 600 m;
• Szkoła - 600 m.

Oferta gorąco polecana.

Zapraszamy na prezentację.
Tylko u nas, każda transakcja jest bezpieczna, z gwarancją najniższej ceny i szybkiej, korzystnej sprzedaży.
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u notariusza
- bezpieczny zakup z polisą OC Brokera w PZU S.A.
- gwarancja najniższej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u notariusza
- brak ukrytych kosztów
- bezpieczny zakup z polisą OC Brokera w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie oraz zawarte w nim informacje, a także ceny podane powyżej, mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu dotyczące sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą ulec zmianie w zależności od informacji od osób posiadających prawa do nieruchomości. Biuro Nieruchomości AGhouse dokłada wszelkich starań, aby oferty były aktualizowane regularnie. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała faktycznemu stanowi nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 39,4 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1960
Miesięczna opłata: 550,0 zł

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedający: Vladyslav Doroshenko

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-potencjalem-centrum-wrzeszcza-ID4sXXL

,