Działalność nieruchomości FindSQUARE z przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55.87 m², zlokalizowane na 5 piętrze budynku z 2018 roku przy ul. Jugosłowiańskiej 17a.
To propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i gotowej do zamieszkania przestrzeni w dobrze skomunikowanej części Praga-Południe.

O mieszkaniu
Nieruchomość znajduje się na wysokim piątym piętrze (z sześciu), co zapewnia dużą prywatność - przed oknami znajduje się otwarta przestrzeń, a najbliższy budynek jest w znacznej odległości, więc nikt nie zagląda do mieszkania.
Serce nieruchomości stanowi przestronny salon z dostępem do loggii o powierzchni prawie 10 m². Balkon jest w pełni przeszklony ze składanymi szklanymi panelami, które można otworzyć lub zamknąć według uznania. Pozwala to na korzystanie niezależnie od pogody - zarówno w chłodniejsze dni, jak i w klasycznej formie podczas lata. Dodatkowo zamontowane karnisze z zasłonami umożliwiają regulację ilości światła.
Salon został zaaranżowany z myślą o komforcie - znajduje się tutaj strefa relaksu z dużą sofą, miejsce do pracy z biurkiem i półkami, a także przestrzeń na wygodny stół jadalny. Pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację.
Kuchnia z oknem jest otwarta na salon i została w pełni umeblowana na wymiar, z praktycznym wyspowym blatem, który integruje ją z częścią dzienną. Dzięki temu wnętrze jest jasne, dobrze oświetlone i niezwykle funkcjonalne.
Przedpokój wyposażony w trzy przestronne szafy wnękowe, zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni do przechowywania.
Łazienka z dostępem przez okno to rzadkość na rynku. Wykończona na wysokim poziomie, spełniającym dzisiejsze oczekiwania - z kabiną prysznicową z odpływem liniowym i muszlą wiszącą.
Sypialnia ma klasyczne, proporcjonalne wymiary, jest komfortowa i wyposażona w praktyczną szafę na wymiar.

W skład mieszkania wchodzą:

• 
  
• Salon z dostępem do loggii - 24,42 m²
  
• Sypialnia - 12,45 m²
  
• Kuchnia z oknem otwarta na salon + 5,50 m²
  
• Przedpokój z szafami wnękowymi + 9,00 m²
  
• Łazienka z oknem + 4,50 m²
  

Dodatkowo:
- Loggia (ok. 10 m², przeszklona)
- Miejsce parkingowe w podziemnym garażu dodatkowo płatne 50 000 PLN
- Dwa schowki, również płatne razem 35 000 PLN, jeden bezpośrednio przy miejscu parkingowym

Przed budynkiem znajduje się parking publiczny dla gości.

Budynk i osiedle
Budynek z 2018 roku jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, otoczony zielenią i nowoczesną zabudową. Osiedle posiada plac zabaw dla dzieci oraz zadbany teren rekreacyjny. To ciche, bezpieczne otoczenie z ograniczonym dostępem dla osób spoza.

Lokalizacja
Ul. Jugosłowiańska 17a to jedna z najbardziej dogodnych lokalizacji na Pradze-Południe, oferująca idealne połączenie życia miejskiego i codziennego spokoju. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, paczkomaty, stacja benzynowa oraz punkty usługowe, a także siłownie i kluby fitness.
Rodziny z dziećmi docenią dostęp do przedszkoli, szkół podstawowych i placówek edukacyjnych w pobliżu.
Transport publiczny rozwinięty jest tutaj na wysokim poziomie - linie autobusowe oraz planowana stacja metra, 400 m od budynku, a bliskość Wal Miedzeszyński i Trasy Siekierkowskiej zapewnia szybki dojazd samochodem do centrum i innych dzielnic Warszawy.
Miłośnicy aktywnego trybu życia skorzystają z szerokich możliwości rekreacyjnych - w pobliżu znajdują się Park nad Balatonem i Park Znicza, idealne na spacery lub jogging. Dodatkowo, Wisła z ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi daje możliwość kontaktu z naturą i relaksu nad wodą.

Zalety mieszkania
- Wysokie piętro i duża prywatność
- Gotowe do wprowadzenia, w pełni wyposażone
- Przesklony loggia systemem szklanym
- Klimatyzacja w salonie
- łazienka z oknem
- Funkcjonalne szafy wnękowe w przedpokoju i sypialni
- Status prawny uregulowany, bezpieczne
- Ciche i spokojne, otwarta przestrzeń przed budynkiem

Podsumowanie
To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla tych, którzy szukają komfortowego, gotowego do wprowadzenia miejsca w świetnej lokalizacji. Połączenie funkcjonalnego rozkładu, dużej loggii, wysokiego piętra i pełnej infrastruktury w sąsiedztwie wyróżnia ofertę na rynku i stanowi idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zachęcam do kontaktu i na prezentację!

Zalety zakupu za pośrednictwem naszej agencji:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, JESTEŚMY CZŁONKIEM WSPON I PFRN.
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STATUS PRAWNY NIERUCHOMOŚCI.
- DBAMY O SZCZEGÓŁY NA KAŻDYM ETAPIE TRANSAKCJI.
- OFERUJEMY HELP FROM TRUSTED CREDIT EXPERTS WHO WILL GUIDE YOU THROUGH THE ENTIRE LOAN PROCESS, GIVING A GUARANTEE OF THE BEST OFFER IN THE PURCHASE/SALE PROCESS.

Specyfikacja:
Metraż: 55,87 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 5
Rok budowy: 2018
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Bezpłatny najem: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu hipotecznego: Tak

Sprzedający: Cezary Braun

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-duza-loggia-i-prywatnoscia-ID4y7jJ